
Residencial La Dolce Vita
Vila Regina, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 215.000,00
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%

Jardim Celeste · São Paulo · SP
Apartamento · 64,4 m² · 3 quartos
Rua Alexandre Rapin, N. 245, Apto 141, Prédio 2
Jardim Celeste, São Paulo/SP
Este imóvel fica no bairro Jardim Celeste, em São Paulo/SP. Conta com Escola Estadual Álvaro de Souza Lima a 334 m e Avenida dos Ourives, 320 a 121 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
52,81%
Lucro líquido estimado
R$ 112.470,92
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaLance/m² deste imóvel
R$ 2.846/m²
Média da região
R$ 4.049/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Vila Jaragua, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 350.000,00
Lance mínimo
R$ 223.060,01
Desconto
36,27%

Distrito de Itaquera, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 255.000,00
Lance mínimo
R$ 156.137,65
Desconto
38,77%

Jardim Peri Peri, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 420.000,00
Lance mínimo
R$ 267.672,01
Desconto
36,27%

Jardim Nove de Julho, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 245.000,00
Lance mínimo
R$ 156.142,00
Desconto
36,27%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%