Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cidade Sao Mateus · São Paulo · SP
Condominio Vista Park II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,6 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
30,16%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 30,16%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 274.000,00
- Lance mín.
- R$ 164.400,00
- Desconto
- 40,0%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,18%
Lucro líquido estimado
R$ 57.229
Lance mínimoR$ 164.400
Lance máx. viávelR$ 181.272
AvaliaçãoR$ 274.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 275.673,72
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,16%
Lucro líq. est.
-R$ 53.359,85
Desconto
-0,61%
ROI a.a.
-17,16%
2ª Praça
R$ 164.400,00
26/10/202610h00
ROI estimado
30,16%
Lucro líq. est.
R$ 57.199,23
Desconto
40,0%
ROI a.a.
30,16%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Andre de Almeida, N. 2207, Apto 36, Tr 2
Cidade Sao Mateus, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Cidade Sao Mateus, em São Paulo/SP. Conta com Emef Rodrigo de Mello Franco de Andrade a 966 m e Avenida Maria Cursi, 53 a 88 m.
O que tem por perto
Mercado
- Joamim1,0 km
- Supermercado Central1,1 km
- Dia1,1 km
Shopping
- Mateo Bei Shopping991 m
- Mega Shopping1,1 km
- Mini Shopping São Matheus1,1 km
Saúde
- Economy Farma1,1 km
- Drogaria São Paulo1,3 km
- Hospital Geral de São Mateus1,3 km
Comércio
- Casas Bahia1,3 km
- Magazine Luiza1,5 km
- Casas Pernambucanas1,5 km
Escola
- EMEF Rodrigo de Mello Franco de Andrade966 m
- Escola Estadual Professor João Camargo1,0 km
- Megatoc1,1 km
Transporte
- Avenida Maria Cursi, 5388 m
- Rua André De Almeida, 230988 m
- Rua André De Almeida, 232698 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
Jardim Sao Luis, São Paulo/SP
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Lance mínimo
R$ 180.000,00
Desconto
40,0%
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Localização
Vila Regina, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Duo Vila Matilde
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Localização
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
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Lance mínimo
R$ 138.600,00
Desconto
40,0%
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Viva Sapopemba
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Localização
Itaquera, São Paulo/SP
2 quartos35 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,6 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.013/m²Lance R$ 3.608/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717086201
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