Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFinanciamentoFGTS
Datas do leilão
Cidade Sao Mateus · São Paulo · SP
Vista Park I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-28,22%Desconto sobre avaliação
18,53%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -28,22%-2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 309.000,00
- Lance mín.
- R$ 251.732,11
- Desconto
- 18,53%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-28,18%
Lucro líquido estimado
-R$ 20.136
Lance mínimoR$ 251.732
Avaliação · 1ª praçaR$ 309.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 309.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-103,62%
Lucro líq. est.
-R$ 88.464,73
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-103,62%
2ª Praça
R$ 251.732,11
20/10/202610h00
ROI estimado
-28,22%
Lucro líq. est.
-R$ 20.171,48
Desconto
18,53%
ROI a.a.
-28,22%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Andre de Almeida, N. 2231, Apto 101, Torre 02
Cidade Sao Mateus, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Cidade Sao Mateus, em São Paulo/SP. Conta com Emef Rodrigo de Mello Franco de Andrade a 946 m e Rua André de Almeida, 2309 a 64 m.
O que tem por perto
Mercado
- Joamim1,1 km
- Supermercado Central1,1 km
- Dia1,2 km
Shopping
- Mateo Bei Shopping993 m
- Mega Shopping1,1 km
- Mini Shopping São Matheus1,1 km
Saúde
- Economy Farma1,2 km
- Drogaria São Paulo1,2 km
- Hospital Geral de São Mateus1,3 km
Comércio
- Casas Bahia1,3 km
- Magazine Luiza1,4 km
- Casas Pernambucanas1,5 km
Escola
- EMEF Rodrigo de Mello Franco de Andrade946 m
- Escola Estadual Professor João Camargo997 m
- Megatoc1,1 km
Transporte
- Rua André De Almeida, 230964 m
- Rua André De Almeida, 232675 m
- Avenida Maria Cursi, 53108 m
04Outros imóveis na região
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Jardim Sao Luis, São Paulo/SP
Localização
Jardim Sao Luis, São Paulo/SP
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Lance mínimo
R$ 180.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
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Vila Regina, São Paulo/SP
Localização
Vila Regina, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Duo Vila Matilde
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
Localização
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Viva Sapopemba
Itaquera, São Paulo/SP
Localização
Itaquera, São Paulo/SP
2 quartos35 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.781/m²Lance R$ 5.524/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713339199
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