Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cambuci · São Paulo · SP
Cond Res Plano e Largo do Cambuci - Ana Neri
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
4,29%Desconto sobre avaliação
21,25%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 4,29%0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 284.000,00
- Lance mín.
- R$ 223.656,17
- Desconto
- 21,25%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
4,27%
Lucro líquido estimado
R$ 10.829
Lance mínimoR$ 223.656
Avaliação · 1ª praçaR$ 284.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 284.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-16,39%
Lucro líq. est.
-R$ 52.350,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,39%
2ª Praça
R$ 223.656,17
09/10/202610h00
ROI estimado
4,29%
Lucro líq. est.
R$ 10.871,06
Desconto
21,25%
ROI a.a.
4,29%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Dona Ana Neri, N. 1345, Apto 47, T a
Cambuci, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Cambuci, em São Paulo/SP. Conta com Escola a 544 m e Rua Independência, 240 a 86 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado220 m
- Mercado273 m
- Mercado Extra371 m
Shopping
- Galeria Genebra2,0 km
- Feirinha da Concórdia2,5 km
- Shopping Pátio Paulista2,6 km
Saúde
- Drogasil296 m
- Hospital e Maternidade Santa Maria da Cruz Azul365 m
- Drogarias Ultra Popular397 m
Comércio
- Casas Bahia389 m
- Pernambucanas426 m
- Comercio575 m
Escola
- Escola544 m
- Escola SENAI557 m
- Colégio Dr. Walter Belian589 m
Transporte
- Rua Independência, 24086 m
- Rua Dona Ana Nery, 1201148 m
- Transporte182 m
04Outros imóveis na região
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Localização
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Desconto
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Localização
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
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Desconto
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Viva Sapopemba
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Localização
Itaquera, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.927/m²Lance R$ 5.455/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787703881756
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