Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Butanta · São Paulo · SP
Res Vivence
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-2,13%Desconto sobre avaliação
15,27%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -2,13%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 265.000,00
- Lance mín.
- R$ 224.541,73
- Desconto
- 15,27%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-2,14%
Lucro líquido estimado
-R$ 5.450
Lance mínimoR$ 224.542
Avaliação · 1ª praçaR$ 265.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 265.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-16,58%
Lucro líq. est.
-R$ 49.515,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,58%
2ª Praça
R$ 224.541,73
15/10/202610h00
ROI estimado
-2,13%
Lucro líq. est.
-R$ 5.415,49
Desconto
15,27%
ROI a.a.
-2,13%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Adherbal Stresser, N. 247, Apto 604, Torre 1
Butanta, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Butanta, em São Paulo/SP. Conta com Escola Técnica Raposo Tavares a 826 m e Rua General Asdrúbal da Cunha, 314 a 188 m.
O que tem por perto
Mercado
- Flamengo289 m
- Kobal468 m
- Paraná770 m
Shopping
- Shopping Taboão2,9 km
- Shopping Taboão3,0 km
- Taboão Plaza Outlet3,0 km
Saúde
- Drogasil2,2 km
- Farma Unidos Popular2,3 km
- Saude2,4 km
Comércio
- Lojas Americanas4,2 km
- Lojas Cem4,3 km
- Magazine Luiza6,9 km
Escola
- Escola Técnica Raposo Tavares826 m
- Escola Municipal de Educação Infantil Uirapuru863 m
- Centro Educacional Unificado Uirapuru882 m
Transporte
- Rua General Asdrúbal da Cunha, 314188 m
- Rua General Asdrúbal da Cunha, 542234 m
- Rua General Asdrúbal da Cunha, 158314 m
04Outros imóveis na região
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Localização
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Desconto
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Localização
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
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Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
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Localização
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
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R$ 138.600,00
Desconto
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Localização
Itaquera, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.448/m²Lance R$ 5.463/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717376277
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