Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Americanopolis · São Paulo · SP
Cond Eleva Cupece - Lote 2
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,51%Desconto sobre avaliação
0,39%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,51%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 270.000,00
- Lance mín.
- R$ 268.937,97
- Desconto
- 0,39%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,5%
Lucro líquido estimado
-R$ 50.142
Lance mínimoR$ 268.938
AvaliaçãoR$ 270.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 283.200,88
08/10/202610h00
ROI estimado
-20,57%
Lucro líq. est.
-R$ 65.724,96
Desconto
-4,89%
ROI a.a.
-20,57%
2ª Praça
R$ 268.937,97
15/10/202610h00
ROI estimado
-16,51%
Lucro líq. est.
-R$ 50.178,39
Desconto
0,39%
ROI a.a.
-16,51%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Marco Gagliano, N. 131, Apto 1815,
Americanopolis, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Americanopolis, em São Paulo/SP. Conta com Emef Doutor Habib Carlos Kyrillos a 276 m e Avenida Sto. Afonso, 108 a 120 m.
O que tem por perto
Mercado
- Roldão Atacadista313 m
- Sacolão da Economia FL489 m
- Mercado Extra743 m
Shopping
- Shopping2,4 km
- Shopping Popular2,4 km
- Shopping Praça da Moça2,7 km
Saúde
- Drogaria São Paulo252 m
- Drogaria São Paulo775 m
- Farmais858 m
Comércio
- Casas Bahia1,6 km
- Di Gaspi1,8 km
- Di Gaspi2,0 km
Escola
- EMEF Doutor Habib Carlos Kyrillos276 m
- Colégio Videira Filho297 m
- EMEF CARLOS AUGUSTO DE QUEIROZ ROCHA636 m
Transporte
- Avenida Sto. Afonso, 108120 m
- Avenida Sto. Afonso, 67149 m
- Avenida Cupece, 4808184 m
04Outros imóveis na região
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R$ 210.000,00
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Jardim Sao Luis, São Paulo/SP
Localização
Jardim Sao Luis, São Paulo/SP
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Lance mínimo
R$ 180.000,00
Desconto
40,0%
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Localização
Vila Regina, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Viva Sapopemba
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Localização
Itaquera, São Paulo/SP
2 quartos35 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
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Localização
Cidade Sao Mateus, São Paulo/SP
2 quartos45,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 164.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.597/m²Lance R$ 5.575/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787710386676
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