Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
38°subd Vila Matilde · São Paulo · SP
Cond Res Dez Gamelinha 2
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,5%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,5%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 204.000,00
- Lance mín.
- R$ 204.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,51%
Lucro líquido estimado
-R$ 40.700
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 204.000
2ª praçaR$ 264.505
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 204.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,5%
Lucro líq. est.
-R$ 40.687,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,5%
2ª Praça
R$ 264.505,35
09/10/202610h00
ROI estimado
-35,74%
Lucro líq. est.
-R$ 106.638,33
Desconto
-29,66%
ROI a.a.
-35,74%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, N. 1240, Apto 06, Pne T 02 His2
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro 38°subd Vila Matilde, em São Paulo/SP. Conta com E.e Doutor Paulo Lauro a 339 m e Transporte a 70 m.
O que tem por perto
Mercado
- Higa'S Supermercado101 m
- Atacadista SETA205 m
- Mercado Brasilia457 m
Shopping
- Shopping Interlar Aricanduva1,9 km
- Shopping Leste Aricanduva2,0 km
- Shopping Metrô Itaquera2,6 km
Saúde
- Ultra Leste Drogarias408 m
- Farmais757 m
- Droga Leste874 m
Comércio
- Caedu5,4 km
- Casas Bahia5,4 km
- Casas Bahia5,4 km
Escola
- E.E Doutor Paulo Lauro339 m
- EMEI Vicente Matheus513 m
- Escola Estadual A Hebraica579 m
Transporte
- Transporte70 m
- Transporte158 m
- Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1070196 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Jardim Sao Luis, São Paulo/SP
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R$ 180.000,00
Desconto
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Localização
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
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R$ 150.000,00
Desconto
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Localização
Vila Regina, São Paulo/SP
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Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
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Viva Sapopemba
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Localização
Itaquera, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.717/m²Lance R$ 4.717/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787707756204
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