Melvi
Melvi, Praia Grande/SP
Localização
Melvi, Praia Grande/SP
2 quartos52 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 214.321,88
Desconto
40,3%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 194.153,55
01/09/2026
Jd Bela Vista · São Miguel Arcanjo · SP
Sao Miguel Arcanjo - Jd Bela Vista
- Tipo
- Casa
- Área
- 74,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 194.153,55
01/09/2026
ROI Estimado
-17,96%Desconto sobre avaliação
4,74%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,96%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 155.624,00
- Lance mín.
- R$ 148.244,92
- Desconto
- 4,74%Média em São Miguel Arcanjo: 5%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,96%
Lucro líquido estimado
-R$ 32.018
Lance mínimoR$ 148.245
AvaliaçãoR$ 155.624
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 194.153,55
01/09/2026
ROI estimado
-35,81%
Lucro líq. est.
-R$ 81.602,82
Desconto
-24,76%
ROI a.a.
-35,81%
2ª Praça
R$ 148.244,92
08/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-17,96%
Lucro líq. est.
-R$ 32.021,50
Desconto
4,74%
ROI a.a.
-17,96%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Fuad Abraao, N. 860
Jd Bela Vista, São Miguel Arcanjo/SP
Este imóvel fica no bairro Jd Bela Vista, em São Miguel Arcanjo/SP. Conta com Escola Municipal Ines Maria de Campos Mattos a 209 m e Rod. Nestor Fogaca, Sp-250, Km 174,9 Leste a 390 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Irmãos Silva124 m
- Supermercado Irmãos Perreira807 m
- Supermercado MH875 m
Shopping
- Shopping1,2 km
Escola
- Escola Municipal Ines Maria de Campos Mattos209 m
- Escola Municipal Arcypreste Ruggeri664 m
- Escola Estadual Nestor Fogaça710 m
Transporte
- Rod. Nestor Fogaca, SP-250, km 174,9 leste390 m
- Terminal Rodoviário Bento França856 m
- Transporte856 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em SPEstado de SP · Casa
77
Condominio Residencial Village da Granja
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Nova Esperanca
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
Localização
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.807,60
Desconto
51,9%
Cond Res Portal do Sol XII
Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Res Estoril
Jardim Simus, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Simus, Sorocaba/SP
2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Enseada
Enseada, Guarujá/SP
Localização
Enseada, Guarujá/SP
2 quartos80,9 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 186.263,02
Desconto
40,3%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 74,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.078/m²Lance R$ 1.980/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444408673560
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