Residencial Monte Estoril
Jardim Estoril, São José dos Campos/SP
Localização
Jardim Estoril, São José dos Campos/SP
3 quartos52 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 432.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Novo Horizonte · São José dos Campos · SP
Residencial Campo Di Fortini
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-0,16%Desconto sobre avaliação
16,49%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -0,16%-0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 265.000,00
- Lance mín.
- R$ 221.297,43
- Desconto
- 16,49%Média em São José dos Campos: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-0,15%
Lucro líquido estimado
-R$ 371
Lance mínimoR$ 221.297
AvaliaçãoR$ 265.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 401.246,42
14/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-43,81%
Lucro líq. est.
-R$ 194.180,63
Desconto
-51,41%
ROI a.a.
-43,81%
2ª Praça
R$ 221.297,43
18/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
-0,16%
Lucro líq. est.
-R$ 400,37
Desconto
16,49%
ROI a.a.
-0,16%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Presidente Tancredo Neves, N. 4200, Apto 406, Tr 01 4 Pav Vg 203
Parque Novo Horizonte, São José dos Campos/SP
04Outros imóveis na região
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Desconto
31,01%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Jardim Nova Michigan
Jardim Nova Michigan, São José dos Campos/SP
Localização
Jardim Nova Michigan, São José dos Campos/SP
2 quartos40,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.861,38
Desconto
35,56%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Campo da Mata
Pernambucana, São José dos Campos/SP
Localização
Pernambucana, São José dos Campos/SP
2 quartos38,4 m²
ApartamentoLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 119.069,46
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
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Mato Dentro, São José dos Campos/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
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Lance mínimo
R$ 115.628,31
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Cond Res Vila dos Passaros 2
Jardim Sao Jose Leste, São José dos Campos/SP
Localização
Jardim Sao Jose Leste, São José dos Campos/SP
2 quartos45,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 179.252,45
Desconto
26,84%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.275/m²Lance R$ 5.240/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787718020271
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