Residencial Monte Estoril
Jardim Estoril, São José dos Campos/SP
Localização
Jardim Estoril, São José dos Campos/SP
3 quartos52 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 432.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Reserva Vale Real · São José dos Campos · SP
Res Campo de Milani
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
17,37%Desconto sobre avaliação
31,01%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 17,37%1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 296.000,00
- Lance mín.
- R$ 204.199,10
- Desconto
- 31,01%Média em São José dos Campos: 28%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
17,35%
Lucro líquido estimado
R$ 40.009
Lance mínimoR$ 204.199
Avaliação · 1ª praçaR$ 296.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 296.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-15,59%
Lucro líq. est.
-R$ 51.403,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,59%
2ª Praça
R$ 204.199,10
20/10/202610h00
ROI estimado
17,37%
Lucro líq. est.
R$ 40.040,68
Desconto
31,01%
ROI a.a.
17,37%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Jose Esperidiao dos Santos, N. 200, Apto 907, Torre 01 Vaga 12
Reserva Vale Real, São José dos Campos/SP
04Outros imóveis na região
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Condominio Solar das Montanhas
Putim, São José dos Campos/SP
Localização
Putim, São José dos Campos/SP
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.948,90
Desconto
39,56%
Licitação· 8/set
Jardim Nova Michigan
Jardim Nova Michigan, São José dos Campos/SP
Localização
Jardim Nova Michigan, São José dos Campos/SP
2 quartos40,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.861,38
Desconto
35,56%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Campo da Mata
Pernambucana, São José dos Campos/SP
Localização
Pernambucana, São José dos Campos/SP
2 quartos38,4 m²
ApartamentoLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 119.069,46
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Parque Campo Di Madri
Mato Dentro, São José dos Campos/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
42,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 115.628,31
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Cond Res Vila dos Passaros 2
Jardim Sao Jose Leste, São José dos Campos/SP
Perspectiva de preço
26,84%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 245.000,00
Lance a partir de R$ 179.252,45
R$ 3.903 / m²
ROI estimado 10,66%
2 quartos45,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 179.252,45
Desconto
26,84%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 6.978/m²Lance R$ 4.814/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787718869773
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