Condominio Solar das Montanhas
Putim, São José dos Campos/SP
Localização
Putim, São José dos Campos/SP
2 quartos44,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.948,90
Desconto
39,56%
Licitação· 8/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Estoril · São José dos Campos · SP
Residencial Monte Estoril
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
35,25%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 35,25%2,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 720.000,00
- Lance mín.
- R$ 432.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em São José dos Campos: 28%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
35,25%
Lucro líquido estimado
R$ 168.474
Lance mínimoR$ 432.000
Lance máx. viávelR$ 496.269
Avaliação · 1ª praçaR$ 720.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 720.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-14,22%
Lucro líq. est.
-R$ 112.200,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-14,22%
2ª Praça
R$ 432.000,00
26/10/202610h00
ROI estimado
35,25%
Lucro líq. est.
R$ 168.474,00
Desconto
40,0%
ROI a.a.
35,25%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Ivair de Souza, N. 91, Apto 126, Vg 44
Jardim Estoril, São José dos Campos/SP
Este imóvel fica no bairro Jardim Estoril, em São José dos Campos/SP. Conta com Escola Municipal a 337 m e Transporte a 1,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- Rosalina313 m
- Supermercado Máximo674 m
- Máximo682 m
Shopping
- Mini Shopping Campo dos Alemães2,3 km
- Shopping Jardim Oriente2,3 km
- Center Guadalupe2,9 km
Saúde
- Farma Conde361 m
- Farma Conde396 m
- Farmaconde622 m
Comércio
- Lojas Cem3,2 km
- Pernambucanas3,4 km
- Casas Bahia3,7 km
Escola
- Escola Municipal337 m
- EE Profª Zilah Ferreira Viagi Passarelli de Campos1,0 km
- Escola Estadual Professora Ayr Picanço Barbosa de Almeida1,6 km
Transporte
- Transporte1,0 km
- Transporte1,2 km
- Transporte1,4 km
04Outros imóveis na região
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Jardim Nova Michigan
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Jardim Nova Michigan, São José dos Campos/SP
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Lance mínimo
R$ 119.861,38
Desconto
35,56%
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Campo da Mata
Pernambucana, São José dos Campos/SP
Localização
Pernambucana, São José dos Campos/SP
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Lance mínimo
R$ 119.069,46
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Parque Campo Di Madri
Mato Dentro, São José dos Campos/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
42,5 m²
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Lance mínimo
R$ 115.628,31
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Res Campo de Milani
Reserva Vale Real, São José dos Campos/SP
Perspectiva de preço
31,01%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 296.000,00
Lance a partir de R$ 204.199,10
R$ 4.814 / m²
ROI estimado 17,37%
2 quartos42,4 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 204.199,10
Desconto
31,01%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Cond Res Vila dos Passaros 2
Jardim Sao Jose Leste, São José dos Campos/SP
Perspectiva de preço
26,84%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 245.000,00
Lance a partir de R$ 179.252,45
R$ 3.903 / m²
ROI estimado 10,66%
2 quartos45,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 179.252,45
Desconto
26,84%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 13.846/m²Lance R$ 8.308/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444412504688
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