Condominio Solar das Montanhas
Putim, São José dos Campos/SP
Localização
Putim, São José dos Campos/SP
2 quartos44,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.948,90
Desconto
39,56%
Licitação· 8/set
Licitação
Data da licitação
Pernambucana · São José dos Campos · SP
Campo da Mata
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Data da licitação
48/100
ROI Estimado
28,71%Desconto sobre avaliação
39,56%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 28,71%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 197.000,00
- Lance mín.
- R$ 119.069,46
- Desconto
- 39,56%Média em São José dos Campos: 28%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,67%
Lucro líquido estimado
R$ 39.567
Lance mínimoR$ 119.069
Lance máx. viávelR$ 129.623
AvaliaçãoR$ 197.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Waldemar Teixeira, N. 380, Apto 102, 1 Pav Bl 05b Vg 185
Pernambucana, São José dos Campos/SP
Este imóvel fica no bairro Pernambucana, em São José dos Campos/SP. Conta com Emef Profª Alda de Souza Araújo a 278 m e S-157 a 127 m.
O que tem por perto
Mercado
- Rosalina Valor485 m
- Supermercado JJ Loja 22,6 km
- Rosalina3,4 km
Shopping
- Mini Shopping Campo dos Alemães3,3 km
- Shopping Jardim Oriente5,6 km
- Center Guadalupe6,2 km
Saúde
- Droga Bella477 m
- Drogaria Pharmacampos512 m
- Hospital Psiquiátrico CVV Francisca Júlia2,3 km
Comércio
- Lojas Cem6,2 km
- Pernambucanas6,4 km
- Casas Bahia6,7 km
Escola
- EMEF Profª Alda de Souza Araújo278 m
- EMEI Ladiel Benedito de Caravalho389 m
- EMEF Profª Ruth Nunes da Trindade404 m
Transporte
- S-157127 m
- S-156140 m
- S-155193 m
Sobre o empreendimento
Campo da Mata
Localizado na Rua Waldemar Teixeira, no bairro Jardim Torrão de Ouro / Parque Interlagos, em São José dos Campos/SP. O condomínio residencial é composto por apartamentos com plantas padrão de aproximadamente 40 m² a 45 m², configurados com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço integrada e direito a 1 vaga de garagem. O residencial conta com portaria e segurança 24 horas, portão eletrônico e itens de lazer e conveniência como salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, playground, espaço kids, bicicletário, pomar e área pet.
- Incorporadora
- MRV Engenharia e Participações S.A. / MRV PRIME LXXXII INCORPORACOES SPE LTDA
- CNPJ 29.295.217/0001-58
- Construção
- 2021
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Destaques
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ROI estimado 17,37%
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Lance mínimo
R$ 204.199,10
Desconto
31,01%
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Perspectiva de preço
26,84%
abaixo da avaliação
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R$ 3.903 / m²
ROI estimado 10,66%
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 179.252,45
Desconto
26,84%
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Localização
Parque Res Primavera, São José dos Campos/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 173.914,89
Desconto
17,18%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 5.130/m²Lance R$ 3.101/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708270950
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