
R$ 179.579,06
Palmeiras de Sao Jos, São José dos Campos/SP
R$ 4.115/m²
Aval. R$ 299.298,44
2ª 7/ago
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2ª praça
usado no cálculoR$ 173.914,89
Parque Res Primavera · São José dos Campos · SP
Apartamento · 49,4 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 173.914,89
ROI estimado
-10,65%
Lucro líquido estimado
-R$ 21.168,08
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 210.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-25,29%
Lucro líq. est.
-R$ 60.151,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,29%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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14/09/2026
14/09/2026
R$ 173.914,89
14/09/2026
ROI estimado
-10,65%
Lucro líq. est.
-R$ 21.179,58
Desconto
17,18%
ROI a.a.
-10,65%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.520/m²
Média da região
R$ 3.203/m²
6 imóveis Caixa similares
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Rua Lamartine Maia da Silva Torres, N. 177, Apto 24, Bl 29
Parque Res Primavera, São José dos Campos/SP

R$ 130.800,00
Vila Tesouro, São José dos Campos/SP
R$ 2.846/m²
Aval. R$ 218.000,00
2ª 19/ago
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