Res San Marino
Vila Palmares, Santo André/SP
Localização
Vila Palmares, Santo André/SP
2 quartos56,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 294.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFinanciamentoFGTS
Datas do leilão
Casa Branca · Santo André · SP
Jardins de Assunção
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 118,3 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
-103,68%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -103,68%-7,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 721.924,35
- Lance mín.
- R$ 721.924,35
- Desconto
- 0,0%Média em Santo André: 24%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-103,68%
Lucro líquido estimado
-R$ 203.614
Avaliação · Lance mínimoR$ 721.924
2ª praçaR$ 963.014
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 721.924,35
14/10/202610h00
ROI estimado
-103,68%
Lucro líq. est.
-R$ 203.655,97
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-103,68%
2ª Praça
R$ 963.014,34
20/10/202610h00
ROI estimado
-192,68%
Lucro líq. est.
-R$ 491.160,98
Desconto
-33,4%
ROI a.a.
-192,68%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Vinte e Quatro de Fevereiro, N. 488, Apto 192, Bl 03
Casa Branca, Santo André/SP
04Outros imóveis na região
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Campestre, Santo André/SP
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Campestre, Santo André/SP
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Lance mínimo
R$ 280.418,29
Desconto
36,27%
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San Magno
Jardim Jamaica, Santo André/SP
Localização
Jardim Jamaica, Santo André/SP
2 quartos43,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 128.135,66
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Res San Marino
Vila Palmares, Santo André/SP
Localização
Vila Palmares, Santo André/SP
2 quartos34,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 208.324,11
Desconto
34,28%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
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Jardim Vila Rica, Santo André/SP
Localização
Jardim Vila Rica, Santo André/SP
2 quartos39,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 262.506,07
Desconto
1,68%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Condomínio Residencial Dez Jardim
Jardim, Santo André/SP
Localização
Jardim, Santo André/SP
2 quartos37 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 210.357,66
Desconto
22,09%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 118,3 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.104/m²Lance R$ 6.104/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444403037517
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