Jardim Santo Andre Cdhu · Santo André · SP
Apartamento · 53,2 m² · 2 quartos
Avenida Loreto, N. 321, Apto 34, Bloco 64
Jardim Santo Andre Cdhu, Santo André/SP
ROI estimado
-13,12%
Lucro líquido estimado
-R$ 32.661,86
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 288.878,86
18/09/2026
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 149.000,00
Lance mínimo
R$ 58.277,41
Desconto
60,89%
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 68.446,63
Desconto
51,11%
Quer ser avisado de novos imóveis em Santo André?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Santo André.
ROI estimado
-33,77%
Lucro líq. est.
-R$ 110.250,46
Desconto
-25,6%
ROI a.a.
-33,77%
2ª Praça
R$ 217.671,43
24/09/2026
ROI estimado
-13,11%
Lucro líq. est.
-R$ 32.634,36
Desconto
5,36%
ROI a.a.
-13,11%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.095/m²
Média da região
R$ 5.053/m²
3 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%