
R$ 106.667,03
Vila Luso, Presidente Prudente/SP
R$ 2.399/m²
Aval. R$ 180.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 142.288,58
Vida Nova Presidente Prudente Ii · Presidente Prudente · SP
Casa · 45,5 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 142.288,58
ROI estimado
-9,49%
Lucro líquido estimado
-R$ 15.771,67
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 160.000,00
14/09/2026
ROI estimado
-18,82%
Lucro líq. est.
-R$ 34.866,65
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,82%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
18/09/2026
18/09/2026
R$ 142.288,58
18/09/2026
ROI estimado
-9,47%
Lucro líq. est.
-R$ 15.738,32
Desconto
11,07%
ROI a.a.
-9,47%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.129/m²
Média da região
R$ 2.297/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Emilio Almeida da Silva, N. 144, Lt 28 Qd 27
Vida Nova Presidente Prudente Ii, Presidente Prudente/SP

R$ 122.091,53
Limoeiro, Presidente Prudente/SP
R$ 2.359/m²
Aval. R$ 202.000,00
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