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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Presidente Prudente›Residencial Alta Vista IIAtualizado em 20/08/2026
PRESIDENTE PRUDENTE - RESIDENCIAL ALTA VISTA II
Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 152.000,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 109.500,67

08/10/2026

Salvar no Calendário

Residencial Alta Vista Ii · Presidente Prudente · SP

Presidente Prudente - Residencial Alta Vista II

Tipo
Casa
Área
43,9 m²
Quartos
2
Vagas
1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 152.000,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 109.500,67

08/10/2026

Salvar no Calendário
16/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
7,7%
Desconto sobre avaliação
27,96%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
7,7%0,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 152.000,00
Lance mín.
R$ 109.500,67
Desconto
27,96%Média em Presidente Prudente: 27%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

7,68%

Lucro líquido estimado

R$ 10.016

Lance mínimoR$ 109.501
Avaliação · 1ª praçaR$ 152.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 152.000,00

02/10/2026

ROI estimado

-18,97%

Lucro líq. est.

-R$ 33.444,40

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,97%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 109.500,67

08/10/2026

ROI estimado

7,7%

Lucro líq. est.

R$ 10.046,64

Desconto

27,96%

ROI a.a.

7,7%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Antonio Depieri, N. 162, H08
Residencial Alta Vista Ii, Presidente Prudente/SP

Abrir no Maps

04Outros imóveis na região

Ver todos em SP→

Estado de SP · Casa

Lot Vida Nova Presidente Prudente I

Vida Nova Presidente Prudente I, Presidente Prudente/SP

54
Foto LOT VIDA NOVA PRESIDENTE PRUDENTE I

Localização

Vida Nova Presidente Prudente I, Presidente Prudente/SP

2 quartos45,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.816,50

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Vida Nova Presidente Prudente II

Vida Nova Presidente Prudente Ii, Presidente Prudente/SP

10
Foto VIDA NOVA PRESIDENTE PRUDENTE II

Localização

Vida Nova Presidente Prudente Ii, Presidente Prudente/SP

2 quartos45,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 142.288,58

Desconto

11,07%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Ver imóvel

Nova Esperanca

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

77
Foto NOVA ESPERANCA

Localização

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.807,60

Desconto

51,9%

Ver imóvel

Condominio Residencial Village da Granja

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

77
Foto CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE DA GRANJA

Localização

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 435.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Ver imóvel

Cond Res Portal do Sol XII

Jardim Sara, Praia Grande/SP

77
Foto COND RES PORTAL DO SOL XII

Localização

Jardim Sara, Praia Grande/SP

2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 261.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel

Cond Res Estoril

Jardim Simus, Sorocaba/SP

77
Foto COND RES ESTORIL

Localização

Jardim Simus, Sorocaba/SP

2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 231.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem SP
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
43,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.461/m²Lance R$ 2.493/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787712284498

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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