Melvi
Melvi, Praia Grande/SP
Localização
Melvi, Praia Grande/SP
2 quartos52 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 214.321,88
Desconto
40,3%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Caicara · Praia Grande · SP
Res Paco e Lola
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
31,5%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 31,5%2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 361.000,00
- Lance mín.
- R$ 216.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em Praia Grande: 27%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
31,5%
Lucro líquido estimado
R$ 77.840
Lance mínimoR$ 216.600
Lance máx. viávelR$ 241.656
Avaliação · 1ª praçaR$ 361.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 361.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-15,81%
Lucro líq. est.
-R$ 63.734,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,81%
2ª Praça
R$ 216.600,00
15/10/202610h00
ROI estimado
31,5%
Lucro líq. est.
R$ 77.845,30
Desconto
40,0%
ROI a.a.
31,5%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Astrogilda Pinheiro Farneze, N. 52, Cs 05
Caicara, Praia Grande/SP
Região Metropolitana da Baixada Santista350 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Caicara, em Praia Grande/SP. Conta com Transporte a 280 m e Extra a 210 m.
O que tem por perto
Mercado
- Extra210 m
Saúde
- UPA Samambaia1,3 km
Transporte
- Transporte280 m
- Transporte499 m
- Transporte568 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Praia GrandeMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
77
Melvi
Melvi, Praia Grande/SP
Localização
Melvi, Praia Grande/SP
2 quartos40 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 194.865,90
Desconto
41,83%
Condominio Residencial Agata
Esmeralda, Praia Grande/SP
Localização
Esmeralda, Praia Grande/SP
2 quartos42,9 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.154,64
Desconto
49,65%
Res Antonio Vicente
Balneario Abc, Praia Grande/SP
Localização
Balneario Abc, Praia Grande/SP
2 quartos53,5 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 189.814,40
Desconto
38,77%
Balneario Maracana Mirim
Balneario Maracana Mirim, Praia Grande/SP
Localização
Balneario Maracana Mirim, Praia Grande/SP
2 quartos47,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 154.622,19
Desconto
43,36%
Res Lorenzo IV
Vila Sonia, Praia Grande/SP
Localização
Vila Sonia, Praia Grande/SP
2 quartos55,3 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 189.814,40
Desconto
38,77%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.337/m²Lance R$ 4.402/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444416037675
Quer ser avisado de novos imóveis em Praia Grande?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Praia Grande.