Cond Res Portal do Sol XII
Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Solemar · Praia Grande · SP
Praia Grande - Solemar
- Tipo
- Casa
- Área
- 95,4 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
8,19%Desconto sobre avaliação
26,49%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 8,19%0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 358.971,00
- Lance mín.
- R$ 263.866,77
- Desconto
- 26,49%Média em Praia Grande: 18%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
8,2%
Lucro líquido estimado
R$ 25.178
Lance mínimoR$ 263.867
Avaliação · 1ª praçaR$ 358.971
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 358.971,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-17,68%
Lucro líq. est.
-R$ 72.466,74
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,68%
2ª Praça
R$ 263.866,77
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
8,19%
Lucro líq. est.
R$ 25.168,95
Desconto
26,49%
ROI a.a.
8,19%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Lins do Rego, N. 106, Parte do Lt 11 Qd 03
Solemar, Praia Grande/SP
Região Metropolitana da Baixada Santista350 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Vl Oceanica Amabile
Vl Oceanica Amabile, Praia Grande/SP
Localização
Vl Oceanica Amabile, Praia Grande/SP
2 quartos76,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 257.193,42
Desconto
26,48%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Princesa
Princesa, Praia Grande/SP
Localização
Princesa, Praia Grande/SP
2 quartos73,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 251.995,17
Desconto
13,4%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Cond Res Estoril
Jardim Simus, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Simus, Sorocaba/SP
2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Condominio Residencial Village da Granja
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Pena
Pena, Cafelândia/SP
Localização
Pena, Cafelândia/SP
2 quartos58 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.889,20
Desconto
43,7%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 95,4 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.761/m²Lance R$ 2.765/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444421489823
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