Cond Res Portal do Sol XII
Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Princesa · Praia Grande · SP
Praia Grande - Princesa
- Tipo
- Casa
- Área
- 73,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-5,69%Desconto sobre avaliação
13,4%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -5,69%-0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 291.000,00
- Lance mín.
- R$ 251.995,17
- Desconto
- 13,4%Média em Praia Grande: 18%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-5,69%
Lucro líquido estimado
-R$ 16.515
Lance mínimoR$ 251.995
Avaliação · 1ª praçaR$ 291.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 291.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-17,65%
Lucro líq. est.
-R$ 58.614,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,65%
2ª Praça
R$ 251.995,17
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-5,69%
Lucro líq. est.
-R$ 16.488,78
Desconto
13,4%
ROI a.a.
-5,69%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Clodoaldo Norberto Buchetti, N. 193, Parte Lt 12 Qd 27
Princesa, Praia Grande/SP
Região Metropolitana da Baixada Santista350 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
Anhanguera, Praia Grande/SP
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
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Desconto
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Localização
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Lance mínimo
R$ 216.975,49
Desconto
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Vl Oceanica Amabile, Praia Grande/SP
Localização
Vl Oceanica Amabile, Praia Grande/SP
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 257.193,42
Desconto
26,48%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 73,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.975/m²Lance R$ 3.443/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444421769433
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