Cond Res Portal do Sol XII
Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vl Oceanica Amabile · Praia Grande · SP
Praia Grande - Vl Oceanica Amabile
- Tipo
- Casa
- Área
- 76,6 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
9,16%Desconto sobre avaliação
26,48%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 9,16%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 349.839,00
- Lance mín.
- R$ 257.193,42
- Desconto
- 26,48%Média em Praia Grande: 27%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
9,16%
Lucro líquido estimado
R$ 27.153
Lance mínimoR$ 257.193
Avaliação · 1ª praçaR$ 349.839
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 349.839,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,03%
Lucro líq. est.
-R$ 67.504,71
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,03%
2ª Praça
R$ 257.193,42
26/10/202610h00
ROI estimado
9,16%
Lucro líq. est.
R$ 27.129,64
Desconto
26,48%
ROI a.a.
9,16%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Oceanica Amabile, N. 871, Cs 01 Parte do Lote 228
Vl Oceanica Amabile, Praia Grande/SP
Região Metropolitana da Baixada Santista350 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vl Oceanica Amabile, em Praia Grande/SP. Conta com E.m. Paulo Shigueo Yamauti a 730 m e Transporte a 239 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mais! Super Atacados231 m
- Mercado Extra323 m
- Dia365 m
Saúde
- Litoral Farma293 m
- Farma Conde460 m
- Nova Farma494 m
Comércio
- Comercio564 m
- Regina669 m
- Comercio691 m
Escola
- E.M. Paulo Shigueo Yamauti730 m
- E.M. Pablo Trevisan Perutich745 m
- Escola Estadual Pedro Paulo Gonçalves Lopes820 m
Transporte
- Transporte239 m
- Transporte312 m
- Linha 12342 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Maracana, Praia Grande/SP
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CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 267.672,01
Desconto
36,27%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 76,6 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.570/m²Lance R$ 3.360/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444405990661
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