Cond Res Portal do Sol XII
Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Sonia · Praia Grande · SP
Cond Condominio Residencial Jurerê VII
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
28,35%Desconto sobre avaliação
39,43%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,35%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 290.000,00
- Lance mín.
- R$ 175.644,87
- Desconto
- 39,43%Média em Praia Grande: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,38%
Lucro líquido estimado
R$ 57.858
Lance mínimoR$ 175.645
Lance máx. viávelR$ 190.705
Avaliação · 1ª praçaR$ 290.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 290.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-16,75%
Lucro líq. est.
-R$ 54.847,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,75%
2ª Praça
R$ 175.644,87
09/10/202610h00
ROI estimado
28,35%
Lucro líq. est.
R$ 57.818,06
Desconto
39,43%
ROI a.a.
28,35%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Manoel Rodrigues dos Reis, N. 543, Cs 03
Vila Sonia, Praia Grande/SP
Região Metropolitana da Baixada Santista350 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Sonia, em Praia Grande/SP. Conta com Silva de Melo a 916 m e Linha 12 e 13 a 917 m.
O que tem por perto
Mercado
- Canaã1,2 km
- Dia1,3 km
- Roldão Atacadista1,3 km
Shopping
- Centro Comercial Beatrix Boulevard3,1 km
- Boqueirão Praia Shopping3,5 km
- Shopping4,1 km
Saúde
- Saude1,1 km
- Saude1,1 km
- Manipulação1,2 km
Comércio
- Comercio4,1 km
- Havan4,3 km
- Regina4,4 km
Escola
- Silva de Melo916 m
- Escola1,2 km
- ETEC Praia Grande1,4 km
Transporte
- Linha 12 e 13917 m
- Linha 131,1 km
- Linha 121,1 km
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 216.600,00
Desconto
40,0%
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Esmeralda, Praia Grande/SP
Localização
Esmeralda, Praia Grande/SP
2 quartos42,9 m²
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Lance mínimo
R$ 93.154,64
Desconto
49,65%
Balneario Maracana Mirim
Balneario Maracana Mirim, Praia Grande/SP
Localização
Balneario Maracana Mirim, Praia Grande/SP
2 quartos47,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.443,21
Desconto
44,89%
Cond Res Lara III
Vila Sonia, Praia Grande/SP
Localização
Vila Sonia, Praia Grande/SP
2 quartos53 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 153.688,43
Desconto
38,77%
Balneario Abc
Balneario Abc, Praia Grande/SP
Localização
Balneario Abc, Praia Grande/SP
2 quartos46 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 189.049,01
Desconto
41,83%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.311/m²Lance R$ 3.217/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444410778452
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