Conquista Poa
Vila Perracini, Poá/SP
Localização
Vila Perracini, Poá/SP
2 quartos43,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.970,97
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Itamarati · Poá · SP
Cond Habitacional Jardim Ita Maraty
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-6,53%Desconto sobre avaliação
12,43%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -6,53%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 166.000,00
- Lance mín.
- R$ 145.365,00
- Desconto
- 12,43%Média em Poá: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-6,56%
Lucro líquido estimado
-R$ 10.954
Lance mínimoR$ 145.365
Avaliação · 1ª praçaR$ 166.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 166.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,54%
Lucro líq. est.
-R$ 33.195,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,54%
2ª Praça
R$ 145.365,00
26/10/202610h00
ROI estimado
-6,53%
Lucro líq. est.
-R$ 10.909,70
Desconto
12,43%
ROI a.a.
-6,53%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Sao Jose, N. 271, Apto 12, Bl 6
Jardim Itamarati, Poá/SP
Este imóvel fica no bairro Jardim Itamarati, em Poá/SP. Conta com Escola Estadual Professor Elias Zugaib a 396 m e Radial Transportes a 973 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Nagumo572 m
- Mercado1,2 km
- Veran1,3 km
Saúde
- Bifarma1,1 km
- Farmacia Veran1,3 km
- Drogalis1,7 km
Comércio
- Casas Bahia1,8 km
- Pernambucanas1,9 km
- Magazine Luiza1,9 km
Escola
- Escola Estadual Professor Elias Zugaib396 m
- Escola Municipal de Educação Básica Ana Maria Guerra Guida503 m
- Escola Estadual Professora Maria Aparecida Ferreira845 m
Transporte
- Radial Transportes973 m
- Transporte1,0 km
- Transporte1,1 km
04Outros imóveis na região
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Reserva da Praca
Vila Monteiro, Poá/SP
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Lance mínimo
R$ 178.792,91
Desconto
38,77%
Licitação· 17/set
Conquista Poa
Vila Perracini, Poá/SP
Localização
Vila Perracini, Poá/SP
2 quartos43,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 167.335,88
Desconto
30,86%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Res New Family Home
Sitio Goes, Poá/SP
Perspectiva de preço
30,38%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 280.000,00
Lance a partir de R$ 194.924,45
R$ 3.713 / m²
ROI estimado 15,53%
2 quartos52,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 194.924,45
Desconto
30,38%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Conquista Poa
Vila Perracini, Poá/SP
Localização
Vila Perracini, Poá/SP
2 quartos43,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 180.729,57
Desconto
27,56%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Cond Conquista Poá
Tucunduva, Poá/SP
Localização
Tucunduva, Poá/SP
2 quartos43,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 172.654,30
Desconto
9,13%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.918/m²Lance R$ 3.431/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444429831979
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