
R$ 180.000,00
Vila Monteiro, Poá/SP
R$ 3.799/m²
Aval. R$ 300.000,00
2ª 10/ago
Ver imóvel →
Vila Perracini · Poá · SP
Apartamento · 43,3 m² · 2 quartos
ROI estimado
5,93%
Lucro líquido estimado
R$ 11.313,22
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 242.041,75
08/09/2026
ROI estimado
-24,58%
Lucro líq. est.
-R$ 66.730,87
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,58%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 167.335,88
14/09/2026
ROI estimado
5,93%
Lucro líq. est.
R$ 11.318,75
Desconto
30,86%
ROI a.a.
5,93%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.865/m²
Média da região
R$ 3.497/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Clemente Cunha Ferreira, N. 940, Apto 308, Bl7
Vila Perracini, Poá/SP

R$ 140.223,93
Vila Perracini, Poá/SP
R$ 3.239/m²
Aval. R$ 232.000,00
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