Cond Sao Bento
Vila Perracini, Poá/SP
Localização
Vila Perracini, Poá/SP
44,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 153.232,84
Desconto
38,77%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Perracini · Poá · SP
Conquista Poa
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
11,84%Desconto sobre avaliação
27,56%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 11,84%0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 249.485,46
- Lance mín.
- R$ 180.729,57
- Desconto
- 27,56%Média em Poá: 28%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
11,84%
Lucro líquido estimado
R$ 24.304
Lance mínimoR$ 180.730
AvaliaçãoR$ 249.485
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 249.485,46
08/10/202610h00
ROI estimado
-16,11%
Lucro líq. est.
-R$ 45.021,90
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,11%
2ª Praça
R$ 180.729,57
15/10/202610h00
ROI estimado
11,84%
Lucro líq. est.
R$ 24.309,29
Desconto
27,56%
ROI a.a.
11,84%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Clemente Cunha Ferreira, N. 940, Apto 104, Bl 01
Vila Perracini, Poá/SP
Este imóvel fica no bairro Vila Perracini, em Poá/SP. Conta com Escola a 390 m e Transporte a 651 m.
O que tem por perto
Mercado
- Barreto762 m
- Semar Supermercados1,1 km
- Veran Supermercados1,1 km
Saúde
- Bifarma829 m
- Hospital Regional de Ferraz de Vasconcelos Doutor Osiris Florindo Coelho1,0 km
- Clinica de Todos1,2 km
Escola
- Escola390 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Halim Abissamra664 m
- Escola Estadual Padre Eustáquio888 m
Transporte
- Transporte651 m
- Transporte678 m
- Transporte702 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em PoáMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
59
Conquista Poa
Vila Perracini, Poá/SP
Localização
Vila Perracini, Poá/SP
2 quartos43,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.970,97
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Reserva da Praca
Vila Monteiro, Poá/SP
Localização
Vila Monteiro, Poá/SP
2 quartos47,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 178.792,91
Desconto
38,77%
Licitação· 17/set
Conquista Poa
Vila Perracini, Poá/SP
Localização
Vila Perracini, Poá/SP
2 quartos43,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 167.335,88
Desconto
30,86%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Res New Family Home
Sitio Goes, Poá/SP
Perspectiva de preço
30,38%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 280.000,00
Lance a partir de R$ 194.924,45
R$ 3.713 / m²
ROI estimado 15,53%
2 quartos52,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 194.924,45
Desconto
30,38%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Condominio São Pedro
Jardim America, Poá/SP
Localização
Jardim America, Poá/SP
2 quartos44,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 201.016,16
Desconto
25,55%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.763/m²Lance R$ 4.175/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714108034
Quer ser avisado de novos imóveis em Poá?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Poá.