Datas do leilão
Vila Monteiro · Poá · SP
Reserva da Praca
Apartamento · 47.38 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- 19,23%1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 292.000,00
- Lance mín.
- R$ 176.137,00
- Desconto
- 39,68%
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ROI estimado
19,23%
Lucro líquido estimado
R$ 38.642,48
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 292.000,00
27/07/2026
ROI estimado
-24,24%
Lucro líq. est.
-R$ 79.035,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,24%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 176.137,00
31/07/2026
ROI estimado
19,23%
Lucro líq. est.
R$ 38.642,48
Desconto
39,68%
ROI a.a.
19,23%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Maraba, N. 179, Apto 25, 2 Andar
Vila Monteiro, Poá/SP
O que tem por perto
Mercado
- X Supermercado220 m
- Semar469 m
- Assaí Atacadista555 m
Saúde
- Hospital Municipal Doutor Guido Guida605 m
- Ultrafarma699 m
- Drogasil709 m
Comércio
- Americanas1,0 km
- Marabraz1,0 km
Sobre o empreendimento
Reserva da Praca
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47.38 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 8787713773050
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 6.163,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.