Cond Sao Bento
Vila Perracini, Poá/SP
Localização
Vila Perracini, Poá/SP
44,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 153.232,84
Desconto
38,77%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sitio Goes · Poá · SP
Res New Family Home
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
15,53%Desconto sobre avaliação
30,38%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 15,53%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 280.000,00
- Lance mín.
- R$ 194.924,45
- Desconto
- 30,38%Média em Poá: 28%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
15,52%
Lucro líquido estimado
R$ 34.464
Lance mínimoR$ 194.924
Avaliação · 1ª praçaR$ 280.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 280.000,00
08/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-16,14%
Lucro líq. est.
-R$ 50.675,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,14%
2ª Praça
R$ 194.924,45
14/09/2026
⏱ 6 dias
ROI estimado
15,53%
Lucro líq. est.
R$ 34.485,60
Desconto
30,38%
ROI a.a.
15,53%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joao Peckny, N. 120, Apto 1105, Bl Unico
Sitio Goes, Poá/SP
04Outros imóveis na região
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59
Conquista Poa
Vila Perracini, Poá/SP
Localização
Vila Perracini, Poá/SP
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Lance mínimo
R$ 132.970,97
Desconto
39,56%
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Reserva da Praca
Vila Monteiro, Poá/SP
Localização
Vila Monteiro, Poá/SP
2 quartos47,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 178.792,91
Desconto
38,77%
Licitação· 17/set
Conquista Poa
Vila Perracini, Poá/SP
Localização
Vila Perracini, Poá/SP
2 quartos43,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 167.335,88
Desconto
30,86%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Conquista Poa
Vila Perracini, Poá/SP
Localização
Vila Perracini, Poá/SP
2 quartos43,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 180.729,57
Desconto
27,56%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Condominio São Pedro
Jardim America, Poá/SP
Localização
Jardim America, Poá/SP
2 quartos44,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 201.016,16
Desconto
25,55%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.333/m²Lance R$ 3.713/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787705049918
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