Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 1.961.796,19. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 1.738.954,34.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.961.796,19

01/09/2026

2ª praça

R$ 1.738.954,34

08/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

Jardim Acapulco · Marília · SP

Marilia - Jardim Acapulco

Tipo: Prédio
Área: 852,6 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.961.796,19

01/09/2026

2ª praça

R$ 1.738.954,34

08/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

0/100

ROI estimado: -17,51%-1,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 1.768.000,00
Lance mín.: R$ 1.738.954,34
Desconto: 1,64%Média em Marília: 22%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-17,51%

Lucro líquido estimado

-R$ 352.895

Lance mínimoR$ 1.738.954

AvaliaçãoR$ 1.768.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 1.961.796,19

01/09/2026

ROI estimado

-26,32%

Lucro líq. est.

-R$ 593.559,89

Desconto

-10,96%

ROI a.a.

-26,32%

2ª Praça

Inviável

R$ 1.738.954,34

08/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-17,51%

Lucro líq. est.

-R$ 352.890,69

Desconto

1,64%

ROI a.a.

-17,51%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Ônus sinalizado pela Caixa

O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Olindo Veronez, N. 26, Jd Acapulco II
Jardim Acapulco, Marília/SP

Abrir no Maps

Este imóvel fica no bairro Jardim Acapulco, em Marília/SP. Conta com Centro Universitário Eurípides de Marília a 387 m e Terminal Urbano de Marília a 2,4 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado São Bento1,2 km
Supermercado Califórnia1,6 km
Supermercado Preço Certo1,9 km

Shopping

Galeria San Remo2,5 km
Tauste República3,2 km
Marília Shopping5,0 km

Saúde

Hospital Unimar875 m
Droga Raia879 m
Drogaria São Paulo1,3 km

Comércio

Pernambucanas2,0 km

Escola

Centro Universitário Eurípides de Marília387 m
Universidade Estadual de São Paulo Júlio de Mesquita Filho579 m
Universidade de Marília732 m

Transporte

Terminal Urbano de Marília2,4 km
Transporte2,4 km
Transporte2,6 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em SP

Estado de SP · Prédio

Parque Residencial Comendador Manco

Parque Residencial Comendador Mancor Dau, São José do Rio Preto/SP

Localização

Parque Residencial Comendador Mancor Dau, São José do Rio Preto/SP

4 quartos328,9 m²

PrédioVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 704.232,30

Desconto

45,83%

Ver imóvel

Loty

Loty, Itanhaém/SP

Localização

Loty, Itanhaém/SP

2 quartos168,7 m²

PrédioVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 246.067,04

Desconto

42,64%

Ver imóvel

Jardim Stracini

Jardim Stracini, Taquaritinga/SP

Localização

Jardim Stracini, Taquaritinga/SP

2 quartos51,9 m²

PrédioVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.666,95

Desconto

46,67%

Ver imóvel

Nova Mirim

Nova Mirim, Praia Grande/SP

Localização

Nova Mirim, Praia Grande/SP

2 quartos67,5 m²

PrédioVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 231.076,84

Desconto

39,46%

Ver imóvel

Setvalley

Setvalley, São José do Rio Preto/SP

Localização

Setvalley, São José do Rio Preto/SP

2 quartos51,6 m²

PrédioLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 161.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

22 Subdistrito Tucuruvi

Vila Lucia, São Paulo/SP

Localização

Vila Lucia, São Paulo/SP

2 quartos268,2 m²

PrédioVenda DiretaCom ônus

Lance mínimo

R$ 870.491,66

Desconto

44,23%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem SP

Especificações e documentos

Tipo: Prédio
Área: 852,6 m²
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita
Gravame Caixa: Sim

Avaliação Caixa R$ 2.074/m²Lance R$ 2.039/m²

Nº do imóvel na Caixa: 10302974

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.961.796,19

01/09/2026

2ª praça

R$ 1.738.954,34

08/09/2026

⏱ Hoje

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Jardim Acapulco · Marília · SP

Marilia - Jardim Acapulco

Tipo: Prédio
Área: 852,6 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.961.796,19

01/09/2026

2ª praça

R$ 1.738.954,34

08/09/2026

⏱ Hoje

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0/100

ROI estimado: -17,51%-1,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 1.768.000,00
Lance mín.: R$ 1.738.954,34
Desconto: 1,64%Média em Marília: 22%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-17,51%

Lucro líquido estimado

-R$ 352.895

Lance mínimoR$ 1.738.954

AvaliaçãoR$ 1.768.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 1.961.796,19

01/09/2026

ROI estimado

-26,32%

Lucro líq. est.

-R$ 593.559,89

Desconto

-10,96%

ROI a.a.

-26,32%

2ª Praça

Inviável

R$ 1.738.954,34

08/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-17,51%

Lucro líq. est.

-R$ 352.890,69

Desconto

1,64%

ROI a.a.

-17,51%

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02Matrícula e edital

Ônus sinalizado pela Caixa

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03Onde fica

Rua Olindo Veronez, N. 26, Jd Acapulco II
Jardim Acapulco, Marília/SP

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Este imóvel fica no bairro Jardim Acapulco, em Marília/SP. Conta com Centro Universitário Eurípides de Marília a 387 m e Terminal Urbano de Marília a 2,4 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado São Bento1,2 km
Supermercado Califórnia1,6 km
Supermercado Preço Certo1,9 km

Shopping

Galeria San Remo2,5 km
Tauste República3,2 km
Marília Shopping5,0 km

Saúde

Hospital Unimar875 m
Droga Raia879 m
Drogaria São Paulo1,3 km

Comércio

Pernambucanas2,0 km

Escola

Centro Universitário Eurípides de Marília387 m
Universidade Estadual de São Paulo Júlio de Mesquita Filho579 m
Universidade de Marília732 m

Transporte

Terminal Urbano de Marília2,4 km
Transporte2,4 km
Transporte2,6 km

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Estado de SP · Prédio

Parque Residencial Comendador Manco

Parque Residencial Comendador Mancor Dau, São José do Rio Preto/SP

Localização

Parque Residencial Comendador Mancor Dau, São José do Rio Preto/SP

4 quartos328,9 m²

PrédioVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 704.232,30

Desconto

45,83%

Ver imóvel

Loty

Loty, Itanhaém/SP

Localização

Loty, Itanhaém/SP

2 quartos168,7 m²

PrédioVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 246.067,04

Desconto

42,64%

Ver imóvel

Jardim Stracini

Jardim Stracini, Taquaritinga/SP

Localização

Jardim Stracini, Taquaritinga/SP

2 quartos51,9 m²

PrédioVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.666,95

Desconto

46,67%

Ver imóvel

Nova Mirim

Nova Mirim, Praia Grande/SP

Localização

Nova Mirim, Praia Grande/SP

2 quartos67,5 m²

PrédioVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 231.076,84

Desconto

39,46%

Ver imóvel

Setvalley

Setvalley, São José do Rio Preto/SP

Localização

Setvalley, São José do Rio Preto/SP

2 quartos51,6 m²

PrédioLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 161.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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22 Subdistrito Tucuruvi

Vila Lucia, São Paulo/SP

Localização

Vila Lucia, São Paulo/SP

2 quartos268,2 m²

PrédioVenda DiretaCom ônus

Lance mínimo

R$ 870.491,66

Desconto

44,23%

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Especificações e documentos

Tipo: Prédio
Área: 852,6 m²
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita
Gravame Caixa: Sim

Avaliação Caixa R$ 2.074/m²Lance R$ 2.039/m²

Nº do imóvel na Caixa: 10302974

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