Condominio Residencial Village da Granja
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jd Nascente do Sol · Mairiporã · SP
Mairipora - Jd Nascente do Sol
- Tipo
- Casa
- Área
- 84,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
27,19%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 27,19%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 320.000,00
- Lance mín.
- R$ 192.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Mairiporã: 9%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,17%
Lucro líquido estimado
R$ 61.799
Lance mínimoR$ 192.000
Lance máx. viávelR$ 206.380
Avaliação · 1ª praçaR$ 320.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 320.000,00
14/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-17,74%
Lucro líq. est.
-R$ 64.867,75
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,74%
2ª Praça
R$ 192.000,00
18/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
27,19%
Lucro líq. est.
R$ 61.826,41
Desconto
40,0%
ROI a.a.
27,19%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Alameda Nascente do Sol, N. 630, Lt 2a Qd e
Jd Nascente do Sol, Mairiporã/SP
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Cond Res Portal do Sol XII
Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Res Estoril
Jardim Simus, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Simus, Sorocaba/SP
2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Pena
Pena, Cafelândia/SP
Localização
Pena, Cafelândia/SP
2 quartos58 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.889,20
Desconto
43,7%
Res Paco e Lola
Caicara, Praia Grande/SP
Localização
Caicara, Praia Grande/SP
2 quartos49,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Vila Natal
Vila Natal, Mogi das Cruzes/SP
Localização
Vila Natal, Mogi das Cruzes/SP
3 quartos206,1 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 509.851,44
Desconto
36,27%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 84,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.789/m²Lance R$ 2.274/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444420091346
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