Datas do leilão
Vila Natal · Mogi das Cruzes · SP
Vila Natal
Casa · 206.12 m² · 3 quartos
Datas do leilão
52/100
Inviável- ROI estimado
- 17,15%1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 800.000,00
- Lance mín.
- R$ 480.000,00
- Desconto
- 40,0%
Margem
ModeradoROI 17,15%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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AtençãoAnálise completa
ROI estimado
17,23%
Lucro líquido estimado
R$ 96.875,61
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 800.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-25,48%
Lucro líq. est.
-R$ 231.389,40
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,48%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 480.000,00
05/08/2026
ROI estimado
17,15%
Lucro líq. est.
R$ 96.479,61
Desconto
40,0%
ROI a.a.
17,15%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Joao de Oliveira Filho, N. 111,
Vila Natal, Mogi das Cruzes/SP
Especificações
- Tipo
- Casa
- Área
- 206.12 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 1444403979776
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 3.881,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.