Localização
Sao Jorge, Piracicaba/SP
2 quartos45,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444426841175
Vila Honorio · Cosmorama · SP
Cosmorama - Vila Honorio
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444426841175
Dossiê · 8444426841175Venda Online
Avaliação
R$ 157.000,00
Lance mínimo
R$ 93.037,35
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 33.572
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 50 m² em Cosmorama/SP, no bairro Vila Honorio. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online; construído em 2022. A Caixa avalia o imóvel em R$ 157.000; o preço de venda é R$ 93.037,35, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão supermercado e serviços de saúde. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 157.000,00
- Lance
- − R$ 93.037,35
- ITBI e registro
- − R$ 2.791,12
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.420,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 93.037,35
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 157.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Gumercindo Alves de Campos, N. 843,
Abrir no MapsFica no bairro Vila Honorio, em Cosmorama/SP.
Arredores
2 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado411 m
- Saúde302 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Pamplona Supermercados411 m
- Supermercado São José554 m
- Ivone Supermercados568 m
Saúde
- Saude302 m
- Farmácia Central415 m
04Outros imóveis na região
Estado de SP · Casa
Localização
Sao Jorge, Piracicaba/SP
2 quartos45,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 82.296,83
Desconto
41,45%
Localização
Jardim Independencia, Pereira Barreto/SP
2 quartos69,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Localização
Melvi, Praia Grande/SP
2 quartos52 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 192.340,15
Desconto
46,42%
Localização
Jardim Leonidas Moreira, São Paulo/SP
3 quartos120 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 352.908,49
Desconto
36,27%
Licitação· 23/nov
Localização
Parque Sao Bento, Sorocaba/SP
1 quartos22,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.201,87
Desconto
42,07%
Licitação· 12/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Cosmorama?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Cosmorama.