Localização
Sao Jorge, Piracicaba/SP
2 quartos45,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787711204679
Sao Jorge · Piracicaba · SP
Condomínio Vida Nova Piracicaba I
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787711204679
Dossiê · 8787711204679Venda Direta
Avaliação
R$ 140.567,09
Lance mínimo
R$ 82.296,83
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 139.276
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 45,4 m² com 2 quartos em Sao Jorge, Piracicaba/SP, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 140.567,09 e o preço de venda, R$ 82.296,83: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 140.567,00
- Lance
- − R$ 82.296,83
- ITBI e registro
- − R$ 2.468,90
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.434,02
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 82.296,83
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 140.567,09
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Principal 1, N. 501, Cs 52 Vg 52
Abrir no MapsFica no bairro Sao Jorge, em Piracicaba/SP.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,9 km
- Transporte130 m
- Escola376 m
- Saúde901 m
- Comércio4,0 km
- Shopping931 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Balan Supermercados1,9 km
- Garotinho Supermercado2,0 km
- Pão de Açúcar2,1 km
Transporte
- Pira Mobilidade130 m
- Pira Mobilidade133 m
- Plataforma B01365 m
Escola
- Escola Estadual Professor Hélio Nehring376 m
- Escola SESI-SP de Piracicaba630 m
- Escola733 m
Saúde
- Farmácia Drogal901 m
- Unidade de Pronto Atendimento Vila Cristina967 m
- Droga Raia970 m
Comércio
- Lojas Cem4,0 km
- Lojas G5,0 km
- Lojas Americanas5,0 km
Shopping
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- Shopping2,0 km
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