Localização
Sao Jorge, Piracicaba/SP
2 quartos45,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787718416388
Parque Residencial Piracicaba · Piracicaba · SP
Cond Res Parque das Flores
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787718416388
Dossiê · 8787718416388Venda Direta
Avaliação
R$ 213.000,00
Lance mínimo
R$ 128.740,08
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 54,4 m² em Piracicaba/SP, no bairro Parque Residencial Piracicaba. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 213.000; o preço de venda é R$ 128.740,08, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 213.000,00
- Lance
- − R$ 128.740,08
- ITBI e registro
- − R$ 3.862,20
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.780,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 128.740,08
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 213.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Idvaldo Luiz Galani, N. 140, Cs 383 Qd L
Abrir no MapsFica no bairro Parque Residencial Piracicaba, em Piracicaba/SP.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte253 m
- Escola224 m
- Saúde1,9 km
- Comércio4,0 km
- Shopping7,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Alto Giro Supermercados1,1 km
- Supermercados Viva1,6 km
- Pizelli Supermercado2,3 km
Transporte
- Pira Mobilidade253 m
- Pira Mobilidade302 m
- Pira Mobilidade333 m
Escola
- Escola224 m
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo639 m
- Escola704 m
Saúde
- FarmaVip1,9 km
- Unidade de Pronto Atendimento Nestor Longatto1,9 km
- Farmácia Drogal5,0 km
Comércio
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- Magazine Luiza7,2 km
- Lojas Americanas7,3 km
Shopping
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- Shopping Piracicaba7,3 km
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