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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Mairinque›Porta do SolAtualizado em 02/09/2026
PORTA DO SOL
LicitaçãoFinanciamento

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário

Porta do Sol · Mairinque · SP

Porta do Sol

Tipo
Prédio
Área
624,3 m²
Quartos
7

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário
59/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
57,45%
Desconto sobre avaliação
36,27%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
57,45%4,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 2.039.576,37
Lance mín.
R$ 1.299.851,19
Desconto
36,27%Média em Mairinque: 36%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

57,46%

Lucro líquido estimado

R$ 233.324

Lance mínimoR$ 1.299.851
Lance máx. viávelR$ 1.445.094
AvaliaçãoR$ 2.039.576

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Rui Barbosa, N. A-8-l, Lote A-8-l
Porta do Sol, Mairinque/SP

Abrir no Maps

04Outros imóveis na região

Ver todos em SP→

Estado de SP · Prédio

Parque Residencial Comendador Manco

Parque Residencial Comendador Mancor Dau, São José do Rio Preto/SP

80
Foto PARQUE RESIDENCIAL COMENDADOR MANCO

Localização

Parque Residencial Comendador Mancor Dau, São José do Rio Preto/SP

4 quartos328,9 m²
PrédioVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 662.806,87

Desconto

49,01%

Ver imóvel

Nova Mirim

Nova Mirim, Praia Grande/SP

77
Foto NOVA MIRIM

Localização

Nova Mirim, Praia Grande/SP

2 quartos67,5 m²
PrédioVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 224.995,87

Desconto

41,05%

Ver imóvel

Jardim Stracini

Jardim Stracini, Taquaritinga/SP

72
Foto JARDIM STRACINI

Localização

Jardim Stracini, Taquaritinga/SP

2 quartos51,9 m²
PrédioVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.666,95

Desconto

46,67%

Ver imóvel

Setvalley

Setvalley, São José do Rio Preto/SP

68
Foto SETVALLEY

Localização

Setvalley, São José do Rio Preto/SP

2 quartos51,6 m²
PrédioLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 161.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Ver imóvel

22 Subdistrito Tucuruvi

Vila Lucia, São Paulo/SP

66
Foto 22 SUBDISTRITO TUCURUVI

Localização

Vila Lucia, São Paulo/SP

2 quartos268,2 m²
PrédioVenda OnlineFinanciamentoCom ônus

Lance mínimo

R$ 845.620,47

Desconto

45,83%

Ver imóvel

Vila da Saude

Vila da Saude, São Paulo/SP

65
Foto VILA DA SAUDE

Localização

Vila da Saude, São Paulo/SP

1.067,5 m²
PrédioVenda OnlineFinanciamentoCom ônus

Lance mínimo

R$ 2.498.491,98

Desconto

46,57%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem SP
Especificações e documentos
Tipo
Prédio
Área
624,3 m²
Quartos
7
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.267/m²Lance R$ 2.082/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444420984162

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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