
2ª praça
usado no cálculoR$ 111.000,00
18/09/2026
Residencial Nova Jales · Jales · SP
Casa · 61,7 m² · 3 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 111.000,00
18/09/2026
ROI estimado
23,71%
Lucro líquido estimado
R$ 32.117,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 235.075,73
14/09/2026
ROI estimado
-35,48%
Lucro líq. est.
-R$ 95.609,39
Desconto
-27,07%
ROI a.a.
-35,48%
2ª Praça
usado no cálculoQuer ser avisado de novos imóveis em Jales?
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 111.000,00
18/09/2026
ROI estimado
23,68%
Lucro líq. est.
R$ 32.093,54
Desconto
40,0%
ROI a.a.
23,68%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.800/m²
Média da região
R$ 2.494/m²
1 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Aparecido Pinheiro Faria, N. 824, Lt 12 Qd 02
Residencial Nova Jales, Jales/SP