Residencial Green Park
Residencial Green Park, Itupeva/SP
Localização
Residencial Green Park, Itupeva/SP
3 quartos193,6 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 1.108.926,88
Desconto
36,27%
Leilão SFI
Datas do leilão
Parque dos Cafezais Vi · Itupeva · SP
Loteamento Parque dos Cafezais VI
- Tipo
- Casa
- Área
- 769,2 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
0/100
ROI Estimado
-18,8%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -18,8%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 2.065.000,00
- Lance mín.
- R$ 2.065.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Itupeva: 10%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,8%
Lucro líquido estimado
-R$ 449.420
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 2.065.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 2.065.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-18,8%
Lucro líq. est.
-R$ 449.412,05
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,8%
2ª Praça
R$ 6.740.645,07
26/10/202610h00
ROI estimado
-73,91%
Lucro líq. est.
-R$ 5.499.108,73
Desconto
-226,42%
ROI a.a.
-73,91%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Bemtevi, N. 51, Qd Q Lt 2
Parque dos Cafezais Vi, Itupeva/SP
Região Metropolitana de Jundiaí71 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque dos Cafezais Vi, em Itupeva/SP. Conta com Emefei Cássio Bussab a 1,4 km.
O que tem por perto
Escola
- EMEFEI Cássio Bussab1,4 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em SPEstado de SP · Casa
60
Parque dos Cafezais I
Parque dos Cafezais I, Itupeva/SP
Localização
Parque dos Cafezais I, Itupeva/SP
6 quartos488,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 1.313.394,78
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Condominio Residencial Village da Granja
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Nova Esperanca
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
Localização
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.807,60
Desconto
51,9%
Melvi
Melvi, Praia Grande/SP
Localização
Melvi, Praia Grande/SP
2 quartos52 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 214.321,88
Desconto
40,3%
Cond Res Estoril
Jardim Simus, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Simus, Sorocaba/SP
2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 769,2 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 2.685/m²Lance R$ 2.685/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1600000038753
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