Residencial Green Park
Residencial Green Park, Itupeva/SP
Localização
Residencial Green Park, Itupeva/SP
3 quartos193,6 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 1.108.926,88
Desconto
36,27%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 1.313.394,78
08/09/2026
Parque dos Cafezais I · Itupeva · SP
Itupeva - Parque dos Cafezais I
- Tipo
- Casa
- Área
- 488,2 m²
- Quartos
- 6
- Vagas
- 4
Datas do leilão
1ª praça
R$ 1.313.394,78
08/09/2026
ROI Estimado
-71,46%Desconto sobre avaliação
-197,8%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -71,46%-5,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.313.394,78
- Lance mín.
- R$ 3.911.314,44
- Desconto
- -197,8%Média em Itupeva: -30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-71,46%
Lucro líquido estimado
-R$ 3.091.392
AvaliaçãoR$ 1.313.395
Lance mínimoR$ 3.911.314
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.313.394,78
08/09/2026
ROI estimado
-18,79%
Lucro líq. est.
-R$ 285.645,86
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,79%
2ª Praça
R$ 3.911.314,44
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-71,46%
Lucro líq. est.
-R$ 3.091.399,10
Desconto
-197,8%
ROI a.a.
-71,46%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Nelson Dagli, N. 21,
Parque dos Cafezais I, Itupeva/SP
Região Metropolitana de Jundiaí71 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque dos Cafezais I, em Itupeva/SP. Conta com Emefei Fazenda Pinheiros a 293 m.
O que tem por perto
Escola
- EMEFEI Fazenda Pinheiros293 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em SPEstado de SP · Casa
60
Loteamento Parque dos Cafezais VI
Parque dos Cafezais Vi, Itupeva/SP
Localização
Parque dos Cafezais Vi, Itupeva/SP
1 quartos769,2 m²
CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 2.065.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Nova Esperanca
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
Localização
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.807,60
Desconto
51,9%
Condominio Residencial Village da Granja
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Cond Res Portal do Sol XII
Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Res Estoril
Jardim Simus, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Simus, Sorocaba/SP
2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 488,2 m²
- Quartos
- 6
- Vagas
- 4
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.690/m²Lance R$ 8.011/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1600000047515
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