Edificio Golden Tower
Pitangueiras, Guarujá/SP
Localização
Pitangueiras, Guarujá/SP
2 quartos92,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoCom ônus
Lance mínimo
R$ 469.063,32
Desconto
36,27%
Licitação· 15/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Vila Alzira · Guarujá · SP
Ed Monte Rosso
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 190 m²
- Vagas
- 2
Datas do leilão
63/100
ROI Estimado
32,99%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 32,99%2,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.210.000,00
- Lance mín.
- R$ 726.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Guarujá: 34%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
32,99%
Lucro líquido estimado
R$ 270.049
Lance mínimoR$ 726.000
Lance máx. viávelR$ 819.759
AvaliaçãoR$ 1.210.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.322.009,22
05/10/202610h00
ROI estimado
-22,22%
Lucro líq. est.
-R$ 324.917,96
Desconto
-9,26%
ROI a.a.
-22,22%
2ª Praça
R$ 726.000,00
09/10/202610h00
ROI estimado
32,99%
Lucro líq. est.
R$ 270.049,00
Desconto
40,0%
ROI a.a.
32,99%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Emilio Portela, N. 160, Apto 181, Cobertura
Vila Alzira, Guarujá/SP
Região Metropolitana da Baixada Santista288 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Alzira, em Guarujá/SP. Conta com Escola Philomeninha a 351 m e Transporte a 544 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Rede Krill Caiçaras1,2 km
Saúde
- Saude159 m
- Saude387 m
- Saude538 m
Escola
- Escola Philomeninha351 m
- E. E. Dr. Hugo Santos Silva390 m
- Objetivo641 m
Transporte
- Transporte544 m
- Transporte981 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em SPEstado de SP · Apartamento
67
Ver imóvel
Enseada
Enseada, Guarujá/SP
Localização
Enseada, Guarujá/SP
2 quartos70,7 m²
ApartamentoLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 210.951,03
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Res Morada dos Pássaros - Cond Graúna
Jardim dos Passaros, Guarujá/SP
Perspectiva de preço
9,93%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 218.000,00
Lance a partir de R$ 196.348,72
R$ 5.145 / m²
ROI estimado -7,44%
1 quartos38,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 196.348,72
Desconto
9,93%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Parque Acanto
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
Localização
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Ed Sky
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
Localização
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 190 m²
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 6.368/m²Lance R$ 3.821/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555520668531
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