Datas do leilão
Enseada · Guarujá · SP
Guaruja - Enseada
Apartamento · 70.65 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- 18,85%1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 331.000,00
- Lance mín.
- R$ 198.600,00
- Desconto
- 40,0%
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ROI estimado
18,85%
Lucro líquido estimado
R$ 43.099,42
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 331.000,00
27/07/2026
ROI estimado
-24,66%
Lucro líq. est.
-R$ 91.651,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,66%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 198.600,00
31/07/2026
ROI estimado
18,85%
Lucro líq. est.
R$ 43.099,42
Desconto
40,0%
ROI a.a.
18,85%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Avenida Venezuela, N. 751, Apto 12, Box 11
Enseada, Guarujá/SP
O que tem por perto
Mercado
- Dia206 m
- Carrefour611 m
- Mercadão Atacadista671 m
Shopping
- Feira da Enseada1,2 km
Saúde
- UPA Enseada514 m
- Saude516 m
- Farma Duque539 m
Comércio
- Lojas Americanas961 m
Sobre o empreendimento
Guaruja - Enseada
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 70.65 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 8444413671306
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 4.685,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.