Edificio Golden Tower
Pitangueiras, Guarujá/SP
Localização
Pitangueiras, Guarujá/SP
2 quartos92,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoCom ônus
Lance mínimo
R$ 469.063,32
Desconto
36,27%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim dos Passaros · Guarujá · SP
Res Morada dos Pássaros - Cond Graúna
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,2 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-7,44%Desconto sobre avaliação
9,93%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -7,44%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 218.000,00
- Lance mín.
- R$ 196.348,72
- Desconto
- 9,93%Média em Guarujá: 34%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-7,43%
Lucro líquido estimado
-R$ 16.437
Lance mínimoR$ 196.349
Avaliação · 1ª praçaR$ 218.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 218.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-16,28%
Lucro líq. est.
-R$ 39.844,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,28%
2ª Praça
R$ 196.348,72
20/10/202610h00
ROI estimado
-7,44%
Lucro líq. est.
-R$ 16.460,62
Desconto
9,93%
ROI a.a.
-7,44%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Bemtevi, N. 46, Apto 306,
Jardim dos Passaros, Guarujá/SP
Região Metropolitana da Baixada Santista288 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Ed Monte Rosso
Vila Alzira, Guarujá/SP
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Vila Alzira, Guarujá/SP
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Lance mínimo
R$ 726.000,00
Desconto
40,0%
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Enseada
Enseada, Guarujá/SP
Localização
Enseada, Guarujá/SP
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ApartamentoLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 210.951,03
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
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Localização
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
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Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Ed Sky
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
Localização
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
2 quartos51 m²
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Lance mínimo
R$ 216.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,2 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.713/m²Lance R$ 5.145/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787712610867
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