
Jardim America · Cruzeiro · SP
Casa · 123,5 m²
ROI estimado
19,5%
Lucro líquido estimado
R$ 35.979,40
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 242.000,00
14/09/2026
ROI estimado
-21,3%
Lucro líq. est.
-R$ 61.566,40
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-21,3%
2ª Praça
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 145.200,00
18/09/2026
ROI estimado
19,51%
Lucro líq. est.
R$ 35.990,96
Desconto
40,0%
ROI a.a.
19,51%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.176/m²
Média da região
R$ 2.167/m²
1 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Joao Alves, N. 60,
Jardim America, Cruzeiro/SP