Cond Res Portal do Sol XII
Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Centro · Cosmorama · SP
Cosmorama - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 74,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-18,19%Desconto sobre avaliação
3,74%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -18,19%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 165.000,00
- Lance mín.
- R$ 158.834,58
- Desconto
- 3,74%Média em Cosmorama: 4%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,21%
Lucro líquido estimado
-R$ 34.541
Lance mínimoR$ 158.835
AvaliaçãoR$ 165.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 166.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-21,4%
Lucro líq. est.
-R$ 42.235,35
Desconto
-0,61%
ROI a.a.
-21,4%
2ª Praça
R$ 158.834,58
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-18,19%
Lucro líq. est.
-R$ 34.496,70
Desconto
3,74%
ROI a.a.
-18,19%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Antonio Batista da Silveira, N. 765, Lt D Qd 09a
Centro, Cosmorama/SP
04Outros imóveis na região
Ver todos em SPEstado de SP · Casa
77
Ver imóvel
Cond Res Estoril
Jardim Simus, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Simus, Sorocaba/SP
2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Condominio Residencial Village da Granja
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Pena
Pena, Cafelândia/SP
Localização
Pena, Cafelândia/SP
2 quartos58 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.889,20
Desconto
43,7%
Res Paco e Lola
Caicara, Praia Grande/SP
Localização
Caicara, Praia Grande/SP
2 quartos49,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Vila Natal
Vila Natal, Mogi das Cruzes/SP
Localização
Vila Natal, Mogi das Cruzes/SP
3 quartos206,1 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 509.851,44
Desconto
36,27%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 74,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.226/m²Lance R$ 2.143/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444434823199
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