
Centro · Cosmorama · SP
Casa · 74,1 m² · 2 quartos
ROI estimado
-18,21%
Lucro líquido estimado
-R$ 34.541,35
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 166.000,00
14/09/2026
ROI estimado
-21,4%
Lucro líq. est.
-R$ 42.235,35
Desconto
-0,61%
ROI a.a.
-21,4%
2ª Praça
usado no cálculoQuer ser avisado de novos imóveis em Cosmorama?
Ative o alerta e avisamos quando entrar oportunidade nova. Alertas por email em breve — você será dos primeiros.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 158.834,58
18/09/2026
ROI estimado
-18,19%
Lucro líq. est.
-R$ 34.496,70
Desconto
3,74%
ROI a.a.
-18,19%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.143/m²
Média da região
R$ 2.763/m²
1 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Antonio Batista da Silveira, N. 765, Lt D Qd 09a
Centro, Cosmorama/SP