Nova Esperanca
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
Localização
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.807,60
Desconto
51,9%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 295.000,00
01/09/2026
Residencial Dom Lazaro · Cesário Lange · SP
Cond Res Firenze
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,8 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 295.000,00
01/09/2026
ROI Estimado
29,03%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,03%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 295.000,00
- Lance mín.
- R$ 177.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Cesário Lange: 40%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,01%
Lucro líquido estimado
R$ 59.844
Lance mínimoR$ 177.000
Lance máx. viávelR$ 193.395
Avaliação · 1ª praçaR$ 295.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 295.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-16,89%
Lucro líq. est.
-R$ 56.369,90
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,89%
2ª Praça
R$ 177.000,00
08/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
29,03%
Lucro líq. est.
R$ 59.869,58
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,03%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Vereador Joao Trevisan, N. 1667, Lt 28
Residencial Dom Lazaro, Cesário Lange/SP
Região Metropolitana de Sorocaba19 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Residencial Dom Lazaro, em Cesário Lange/SP. Conta com Supermercado Real a 769 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Real769 m
- Supermarcon Supermercado906 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em SPEstado de SP · Casa
77
Melvi
Melvi, Praia Grande/SP
Localização
Melvi, Praia Grande/SP
2 quartos52 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 214.321,88
Desconto
40,3%
Condominio Residencial Village da Granja
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Cond Res Portal do Sol XII
Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Res Estoril
Jardim Simus, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Simus, Sorocaba/SP
2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Enseada
Enseada, Guarujá/SP
Localização
Enseada, Guarujá/SP
2 quartos80,9 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 186.263,02
Desconto
40,3%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,8 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.015/m²Lance R$ 3.009/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555537347944
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