MORADA DA PRAIA
PrédioLeilão SFI

Morada da Praia · Bertioga · SP

Morada da Praia

Prédio · 270.03 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.309.000,00

06/07/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 1.271.919,48

10/07/2026

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10/100
ROI estimado
-22,02%-1,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 1.309.000,00
Lance mín.
R$ 1.271.919,48
Desconto
2,83%
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Margem
CríticoROI -22,02%
Desconto
Crítico2,83% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-22,02%

Lucro líquido estimado

-R$ 312.655,54

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 1.309.000,00

06/07/2026

ROI estimado

-24,19%

Lucro líq. est.

-R$ 353.350,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-24,19%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 1.271.919,48

10/07/2026

ROI estimado

-22,05%

Lucro líq. est.

-R$ 313.303,54

Desconto

2,83%

ROI a.a.

-22,05%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua do Gonzaga, N. 714, N 16 Qd 78
Morada da Praia, Bertioga/SP

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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.