Localização
Desmembramento Parke, Colina/SP
53,8 m²
PrédioLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 102.518,87
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Prédio
- Área
- 270 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444423331984
Morada da Praia · Bertioga · SP
Morada da Praia
- Tipo
- Prédio
- Área
- 270 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444423331984
Dossiê · 1444423331984Venda Direta
Avaliação
R$ 1.309.000,00
Lance mínimo
R$ 834.244,42
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Prédio de 270 m² em Bertioga/SP, no bairro Morada da Praia. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 834.244,42, contra uma avaliação de R$ 1,3 milhão: um desconto de 36,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 1.309.000,00
- Lance
- − R$ 834.244,42
- ITBI e registro
- − R$ 25.027,33
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 78.540,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 834.244,42
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 1.309.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua do Gonzaga, N. 714, N 16 Qd 78
Abrir no MapsFica no bairro Morada da Praia, em Bertioga/SP.
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
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Desconto
40,74%
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