Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 150.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 102.877,53.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 150.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 102.877,53

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Parque Jaragua · Bauru · SP

Loteamento Parque Jaraguá

Tipo: Casa
Área: 33 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 150.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 102.877,53

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

43/100

ROI estimado: 15,26%1,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 150.000,00
Lance mín.: R$ 102.877,53
Desconto: 31,41%Média em Bauru: 22%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

15,25%

Lucro líquido estimado

R$ 18.153

Lance mínimoR$ 102.878

Avaliação · 1ª praçaR$ 150.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 150.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-17,01%

Lucro líq. est.

-R$ 28.891,30

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,01%

2ª Praça

Atenção

R$ 102.877,53

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

15,26%

Lucro líq. est.

R$ 18.160,82

Desconto

31,41%

ROI a.a.

15,26%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 130.785
Cartório: 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAURU - S. PAULO
Aberta em: 2019
Retomada pelo banco em: 06 de julho de 2026 (há 2 meses)
Consolidação: R$ 143.435,96

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 1 ato anterior
R.1Compra e Venda do Terreno para Ana Paula de Oliveira Domingues15/07/2020 · R$ 65.000,00
R.2Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)15/07/2020 · R$ 77.580,00
Av.3Averbação de Restrição de Remembramento (PMCMV)15/07/2020
Av.4Construção do Prédio Residencial19/02/2021
AV.5Vinculação do CEP ao Imóvel06/07/2026
AV.6Consolidação da Propriedade em Nome da Caixa Econômica Federal06/07/2026 · R$ 143.435,96

03Onde fica

Rua Antonia Fabiano, N. 5-95,
Parque Jaragua, Bauru/SP

Abrir no Maps

379 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque Jaragua, em Bauru/SP. Conta com E.e. Profa. Sebastiana Valdiria Pereira da Silva a 404 m e Ponto de Onibus a 1,7 km.

O que tem por perto

Mercado

Mio Supermercado880 m
Panelão Supermercados1,3 km
Panelão Supermercados1,4 km

Shopping

Boulevard Shopping Nações4,4 km
Galeria5,9 km
Shopping6,3 km

Saúde

Farmácia Bio Drogas1,8 km
Unidade de Assistência Farmacêutica Bela Vista2,1 km
Hospital Manoel de Abreu2,1 km

Comércio

Pernambucanas4,4 km
Havan6,8 km
Lojas Americanas7,0 km

Escola

E.E. Profa. Sebastiana Valdiria Pereira da Silva404 m
E.E. Prof. Ayrton Busch460 m
EMEF Maria Chaparro Costa641 m

Transporte

Ponto de Onibus1,7 km
Transporte1,8 km
ponto de ônibus1,9 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Bauru

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Vila Industrial

Vila Industrial, Bauru/SP

Localização

Vila Industrial, Bauru/SP

1 quartos41,8 m²

CasaLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 90.746,77

Desconto

41,45%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Parque Val de Palmas

Parque Val de Palmas, Bauru/SP

Localização

Parque Val de Palmas, Bauru/SP

1 quartos24 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 73.567,68

Desconto

42,07%

Licitação· 30/set

Ver imóvel

Parque Jaragua

Parque Jaragua, Bauru/SP

Localização

Parque Jaragua, Bauru/SP

1 quartos23,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 138.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Residencial Parque Granja Cecilia a

Residencial Parque Granja Cecilia a, Bauru/SP

Localização

Residencial Parque Granja Cecilia a, Bauru/SP

1 quartos30 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Parque Industrial Manchester

Parque Industrial Manchester, Bauru/SP

Localização

Parque Industrial Manchester, Bauru/SP

1 quartos25 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Parque Jaraguá

Parque Jaragua, Bauru/SP

Localização

Parque Jaragua, Bauru/SP

1 quartos26 m²

CasaLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 96.592,92

Desconto

40,74%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Bauru

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 33 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.544/m²Lance R$ 3.117/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444423396219

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Bauru?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Bauru.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 150.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 102.877,53

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Parque Jaragua · Bauru · SP

Loteamento Parque Jaraguá

Tipo: Casa
Área: 33 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 150.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 102.877,53

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

43/100

ROI estimado: 15,26%1,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 150.000,00
Lance mín.: R$ 102.877,53
Desconto: 31,41%Média em Bauru: 22%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

15,25%

Lucro líquido estimado

R$ 18.153

Lance mínimoR$ 102.878

Avaliação · 1ª praçaR$ 150.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 150.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-17,01%

Lucro líq. est.

-R$ 28.891,30

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,01%

2ª Praça

Atenção

R$ 102.877,53

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

15,26%

Lucro líq. est.

R$ 18.160,82

Desconto

31,41%

ROI a.a.

15,26%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 130.785
Cartório: 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAURU - S. PAULO
Aberta em: 2019
Retomada pelo banco em: 06 de julho de 2026 (há 2 meses)
Consolidação: R$ 143.435,96

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 1 ato anterior
R.1Compra e Venda do Terreno para Ana Paula de Oliveira Domingues15/07/2020 · R$ 65.000,00
R.2Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)15/07/2020 · R$ 77.580,00
Av.3Averbação de Restrição de Remembramento (PMCMV)15/07/2020
Av.4Construção do Prédio Residencial19/02/2021
AV.5Vinculação do CEP ao Imóvel06/07/2026
AV.6Consolidação da Propriedade em Nome da Caixa Econômica Federal06/07/2026 · R$ 143.435,96

03Onde fica

Rua Antonia Fabiano, N. 5-95,
Parque Jaragua, Bauru/SP

Abrir no Maps

379 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque Jaragua, em Bauru/SP. Conta com E.e. Profa. Sebastiana Valdiria Pereira da Silva a 404 m e Ponto de Onibus a 1,7 km.

O que tem por perto

Mercado

Mio Supermercado880 m
Panelão Supermercados1,3 km
Panelão Supermercados1,4 km

Shopping

Boulevard Shopping Nações4,4 km
Galeria5,9 km
Shopping6,3 km

Saúde

Farmácia Bio Drogas1,8 km
Unidade de Assistência Farmacêutica Bela Vista2,1 km
Hospital Manoel de Abreu2,1 km

Comércio

Pernambucanas4,4 km
Havan6,8 km
Lojas Americanas7,0 km

Escola

E.E. Profa. Sebastiana Valdiria Pereira da Silva404 m
E.E. Prof. Ayrton Busch460 m
EMEF Maria Chaparro Costa641 m

Transporte

Ponto de Onibus1,7 km
Transporte1,8 km
ponto de ônibus1,9 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Bauru

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Vila Industrial

Vila Industrial, Bauru/SP

Localização

Vila Industrial, Bauru/SP

1 quartos41,8 m²

CasaLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 90.746,77

Desconto

41,45%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Parque Val de Palmas

Parque Val de Palmas, Bauru/SP

Localização

Parque Val de Palmas, Bauru/SP

1 quartos24 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 73.567,68

Desconto

42,07%

Licitação· 30/set

Ver imóvel

Parque Jaragua

Parque Jaragua, Bauru/SP

Localização

Parque Jaragua, Bauru/SP

1 quartos23,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 138.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Residencial Parque Granja Cecilia a

Residencial Parque Granja Cecilia a, Bauru/SP

Localização

Residencial Parque Granja Cecilia a, Bauru/SP

1 quartos30 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Parque Industrial Manchester

Parque Industrial Manchester, Bauru/SP

Localização

Parque Industrial Manchester, Bauru/SP

1 quartos25 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Parque Jaraguá

Parque Jaragua, Bauru/SP

Localização

Parque Jaragua, Bauru/SP

1 quartos26 m²

CasaLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 96.592,92

Desconto

40,74%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Bauru

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 33 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.544/m²Lance R$ 3.117/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444423396219

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Bauru?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Bauru.