Localização
Pousada da Esperanca Ii, Bauru/SP
1 quartos24,2 m²
CasaLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 26 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8444427614040
Parque Jaragua · Bauru · SP
Parque Jaraguá
- Tipo
- Casa
- Área
- 26 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8444427614040
Dossiê · 8444427614040Venda Direta
Avaliação
R$ 163.000,00
Lance mínimo
R$ 96.592,92
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 137.478
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 26 m² em Bauru/SP, no bairro Parque Jaragua. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2025. O valor atual é de R$ 96.592,92, contra uma avaliação de R$ 163.000: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 08/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 163.000,00
- Lance
- − R$ 96.592,92
- ITBI e registro
- − R$ 2.897,79
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.780,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 96.592,92
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 163.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Helio Badan, N. 1-69, Lt 3b Qd 79
Abrir no MapsFica no bairro Parque Jaragua, em Bauru/SP, cidade de 379 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado620 m
- Transporte2,5 km
- Escola418 m
- Saúde2,8 km
- Comércio5,3 km
- Shopping5,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mio Supermercado620 m
- Panelão Supermercados1,1 km
- Panelão Supermercados1,7 km
Transporte
- Ponto de Onibus2,5 km
- ponto de ônibus2,6 km
- Transporte2,7 km
Escola
- E.E. Profa. Maria Eunice Borges de Miranda Reis418 m
- Polo CEJA VIII727 m
- EMEF Geraldo Arone808 m
Saúde
- Unidade de Assistência Farmacêutica Bela Vista2,8 km
- Farmácia Bio Drogas3,0 km
- Hospital Manoel de Abreu3,3 km
Comércio
- Pernambucanas5,3 km
- Havan7,9 km
- Lojas Americanas8,1 km
Shopping
- Boulevard Shopping Nações5,3 km
- Galeria7,0 km
- Shopping7,4 km
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