Chacara Sao Joao
Chacara Sao Joao, Bauru/SP
Localização
Chacara Sao Joao, Bauru/SP
1 quartos24,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 137.459,21
08/09/2026
Parque Santa Candida · Bauru · SP
Casa Residencia
- Tipo
- Casa
- Área
- 27,3 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 137.459,21
08/09/2026
ROI Estimado
16,92%Desconto sobre avaliação
33,78%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 16,92%1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 137.459,21
- Lance mín.
- R$ 91.029,24
- Desconto
- 33,78%Média em Bauru: 29%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
16,94%
Lucro líquido estimado
R$ 18.160
Lance mínimoR$ 91.029
AvaliaçãoR$ 137.459
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 137.459,21
08/09/2026
ROI estimado
-17,9%
Lucro líq. est.
-R$ 28.162,14
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,9%
2ª Praça
R$ 91.029,24
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
16,92%
Lucro líq. est.
R$ 18.144,90
Desconto
33,78%
ROI a.a.
16,92%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida das Bandeiras Quadra, N. 25-12, Qd T
Parque Santa Candida, Bauru/SP
379 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 62.856,87
Desconto
42,86%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 27,3 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.041/m²Lance R$ 3.338/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444423245245
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