Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 73.567,68.

O que é Licitação Aberta?

Licitação Aberta é uma modalidade com lances abertos e disputa entre interessados, conduzida por um leiloeiro credenciado pela Caixa.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário

Parque Val de Palmas · Bauru · SP

Parque Val de Palmas

Tipo: Casa
Área: 24 m²
Quartos: 1

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário

64/100

ROI estimado: 32,13%2,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 127.000,00
Lance mín.: R$ 73.567,68
Desconto: 42,07%Média em Bauru: 22%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

32,16%

Lucro líquido estimado

R$ 27.703

Lance mínimoR$ 73.568

Lance máx. viávelR$ 82.802

AvaliaçãoR$ 127.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

O financiamento de 2021 superou o próprio valor do terreno (R$ 87,5 mil contra R$ 70 mil de compra), cobrindo também a construção da casa de 24m² erguida sob o Programa Casa Verde e Amarela. Os lotes dessa modalidade não podem ser remembrados por 15 anos, restrição que consta expressamente na matrícula — mas nenhuma dívida chegou a ser averbada até a consolidação registrada em 2026.

Matrícula: 132.208
Cartório: 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE BAURU - S. PAULO
Aberta em: 2020
Retomada pelo banco em: 19 de maio de 2026 (há 4 meses)
Consolidação: R$ 120.765,36

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

Abertura de Matrícula23/10/2020
R.1Venda e Compra de Terreno09/08/2021 · R$ 70.000,00
R.2Alienação Fiduciária (Caixa Econômica Federal)09/08/2021 · R$ 87.486,64
Av.3Restrição de Remembramento (Casa Verde e Amarela)09/08/2021
Av.4Habite-se / Averbação de Construção10/06/2025 · R$ 52.798,32
Av.5Consolidação da Propriedade Fiduciária (Caixa Econômica Federal)19/05/2026 · R$ 120.765,36

03Onde fica

Rua Delia Terezinha Santini de Paula, N. 7-48,
Parque Val de Palmas, Bauru/SP

Abrir no Maps

379 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque Val de Palmas, em Bauru/SP. Conta com Emef Prof. Waldomiro Fantini a 610 m e Transporte a 1,8 km.

O que tem por perto

Mercado

Panelão Supermercados1,5 km
Vizinhão Supermercado2,3 km
Mio Supermercado3,1 km

Shopping

Boulevard Shopping Nações7,0 km
Galeria7,8 km
Shopping8,3 km

Saúde

Farmácia Bio Drogas3,2 km
Hospital Manoel de Abreu3,5 km
Dragaria Paraíso - Falcão3,6 km

Comércio

Pernambucanas7,0 km
Havan8,9 km
Lojas Americanas9,1 km

Escola

EMEF Prof. Waldomiro Fantini610 m
E.E. Guia Lopes967 m
E.E. Luiz Carlos Gomes985 m

Transporte

Transporte1,8 km
Transporte1,8 km
ponto de ônibus1,8 km

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Localização

Parque Jaragua, Bauru/SP

1 quartos23,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 138.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Residencial Parque Granja Cecilia a

Residencial Parque Granja Cecilia a, Bauru/SP

Localização

Residencial Parque Granja Cecilia a, Bauru/SP

1 quartos30 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Parque Industrial Manchester

Parque Industrial Manchester, Bauru/SP

Localização

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1 quartos25 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Parque Jaraguá

Parque Jaragua, Bauru/SP

Localização

Parque Jaragua, Bauru/SP

1 quartos26 m²

CasaLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 96.592,92

Desconto

40,74%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Parque Real

Parque Real, Bauru/SP

Localização

Parque Real, Bauru/SP

1 quartos26,5 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.856,87

Desconto

42,86%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Nucleo Habitacional Vanuire

Nucleo Habitacional Vanuire, Bauru/SP

Localização

Nucleo Habitacional Vanuire, Bauru/SP

1 quartos25 m²

CasaLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 30/set

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 24 m²
Quartos: 1
Modalidade: Licitação Aberta
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 5.292/m²Lance R$ 3.065/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444425646840

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

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Parque Val de Palmas · Bauru · SP

Parque Val de Palmas

Tipo: Casa
Área: 24 m²
Quartos: 1

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

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64/100

ROI estimado: 32,13%2,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 127.000,00
Lance mín.: R$ 73.567,68
Desconto: 42,07%Média em Bauru: 22%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

32,16%

Lucro líquido estimado

R$ 27.703

Lance mínimoR$ 73.568

Lance máx. viávelR$ 82.802

AvaliaçãoR$ 127.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 132.208
Cartório: 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE BAURU - S. PAULO
Aberta em: 2020
Retomada pelo banco em: 19 de maio de 2026 (há 4 meses)
Consolidação: R$ 120.765,36

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

Abertura de Matrícula23/10/2020
R.1Venda e Compra de Terreno09/08/2021 · R$ 70.000,00
R.2Alienação Fiduciária (Caixa Econômica Federal)09/08/2021 · R$ 87.486,64
Av.3Restrição de Remembramento (Casa Verde e Amarela)09/08/2021
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03Onde fica

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379 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque Val de Palmas, em Bauru/SP. Conta com Emef Prof. Waldomiro Fantini a 610 m e Transporte a 1,8 km.

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Mercado

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Vizinhão Supermercado2,3 km
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Shopping

Boulevard Shopping Nações7,0 km
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Farmácia Bio Drogas3,2 km
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Dragaria Paraíso - Falcão3,6 km

Comércio

Pernambucanas7,0 km
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Escola

EMEF Prof. Waldomiro Fantini610 m
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 138.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Residencial Parque Granja Cecilia a

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Localização

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1 quartos30 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

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Parque Industrial Manchester

Parque Industrial Manchester, Bauru/SP

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1 quartos25 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Parque Jaragua, Bauru/SP

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1 quartos26 m²

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Lance mínimo

R$ 96.592,92

Desconto

40,74%

Licitação· 29/set

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Parque Real, Bauru/SP

Localização

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1 quartos26,5 m²

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R$ 62.856,87

Desconto

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Licitação· 30/set

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 24 m²
Quartos: 1
Modalidade: Licitação Aberta
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 5.292/m²Lance R$ 3.065/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444425646840

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