
R$ 63.341,44
Parque Real, Bauru/SP
R$ 1.911/m²
Aval. R$ 122.000,00
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Parque Real · Bauru · SP
Casa · 26,5 m² · 1 quarto
ROI estimado
-5,78%
Lucro líquido estimado
-R$ 5.708,78
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 117.008,98
24/07/2026
⏱ 3 dias
ROI estimado
-31,14%
Lucro líq. est.
-R$ 42.077,20
Desconto
-6,37%
ROI a.a.
-31,14%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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1ª praça
1ª praça
R$ 117.008,98
R$ 117.008,98
24/07/2026
24/07/2026
⏱ 3 dias
⏱ 3 dias
R$ 83.304,43
30/07/2026
ROI estimado
-5,75%
Lucro líq. est.
-R$ 5.676,28
Desconto
24,27%
ROI a.a.
-5,75%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.144/m²
Média da região
R$ 3.191/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Levi de Andrade, N. 2-31, Lt 14-a Qd R
Parque Real, Bauru/SP
Este imóvel fica no bairro Parque Real, em Bauru/SP. Conta com E.e. Guia Lopes a 666 m e Transporte a 1,1 km.
Mercado
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte

R$ 103.704,06
Chacara Sao Joao, Bauru/SP
R$ 4.252/m²
Aval. R$ 175.000,00
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