BAURU - VILA INDUSTRIAL
CasaLeilão SFI

Vila Industrial · Bauru · SP

Bauru - Vila Industrial

Casa · 41.83 m² · 1 quarto

Datas do leilão

1ª praça

R$ 155.000,00

27/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 185.349,21

31/07/2026

Salvar no Calendário
7/100
Inviável
ROI estimado
-26,81%-1,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 155.000,00
Lance mín.
R$ 155.000,00
Desconto
0,0%
Margem
CríticoROI -26,81%
Desconto
Crítico0,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-38,13%

Lucro líquido estimado

-R$ 80.804,00

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 155.000,00

27/07/2026

ROI estimado

-26,81%

Lucro líq. est.

-R$ 48.026,85

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-26,81%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 185.349,21

31/07/2026

ROI estimado

-38,13%

Lucro líq. est.

-R$ 80.804,00

Desconto

-19,58%

ROI a.a.

-38,13%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Joao Quaggio, N. Sn, Lt 57 Qd D4
Vila Industrial, Bauru/SP

Abrir no Maps
379 mil hab.PIB/hab. R$ 44kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Vizinhão Supermercado965 m
  • Panelão Supermercados1,8 km
  • Supermercado Barracão1,8 km

Shopping

  • Boulevard Shopping Nações6,0 km
  • Galeria6,6 km
  • Shopping7,1 km

Saúde

  • Farmácia Bio Drogas2,1 km
  • Hospital Manoel de Abreu2,4 km
  • Dragaria Paraíso - Falcão2,4 km

Comércio

  • Pernambucanas6,1 km
  • Havan7,7 km
  • Lojas Americanas7,9 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
41.83 m²
Quartos
1
Vagas
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
FGTS
Não
Nº imóvel
8444420008323
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.705,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.